Omschrijving
Gelegen in een rustige buitenwijk, is het pand momenteel verdeeld in het hoofdgebouw en de residentie en drie studio-appartementen, elk met ongeveer 65m2. Het hoofdgebouw is gebouwd in 1995 en bestaat uit een entree, drie slaapkamers, een hoofdkamer, drie badkamers, een woonkamer verdeeld in 3 secties , een kantoor dat momenteel wordt gebruikt als kinderspeelkamer. Er is een extra opslagruimte. Zolder Kleine tuin. Garage We hebben een selectie van verschillende eigendommen beschikbaar die aan al uw eisen voldoen, dus bel ons voor meer informatie en meer informatie. ALLEEN OP AFSPRAAK Voor degenen die een investering in een luxe woning overwegen als tweede (vakantie)woning of als pensioenbestemming, overweeg dan de voordelen die het eiland Madeira te bieden heeft: • Veiligheid. Madeira is vrijwel misdaadvrij en een van de veiligste vakantiebestemmingen ter wereld! • Subtropisch klimaat - het hele jaar door warm en aangenaam. • Natuurlijke schoonheid - weelderig en kleurrijk, bekend als de "Tuin of Parel van de Atlantische Oceaan". • Gemakkelijke toegang - binnen 3 uur vliegtijd vanuit de meeste Europese steden, directe vluchten vanaf meer dan 40 bestemmingen in Europa, dagelijkse vluchten naar Londen en Lissabon. • Beschermde omgeving - 70% van het eiland bestaat uit beschermde parken en bossen. • Activiteiten/voorzieningen - breed scala aan sport- en vrijetijdsactiviteiten; twee golfbanen in de buurt van Funchal • Toeristische infrastructuur - al lang bekend als een toeristische kwaliteitsbestemming, met veel te zien en te doen • Kwaliteit van leven - een vriendelijke, veilige en schone plek om te bezoeken en te wonen. Juridische en fiscale situatie • Eigendomsoverdracht belastingen - IMT-belasting, zegelrecht, registratie- en notariskosten - Max. 7% • Successiebelasting - Met ingang van 1 januari 2004 is de successiebelasting in Portugal afgeschaft. Er geldt echter nog steeds een zegelrecht van 10% op de overdracht van activa. Geschenken/schenkingen aan een echtgeno(o)t(e), kinderen, ouders of grootouders zijn vrijgesteld. • Vermogenswinstbelasting - Een vaste belastingheffing van 25% op alle vermogenswinsten die door niet-ingezetenen worden getroffen. • Portugese (EU) verblijfsvergunning - Sinds juli 2012 heeft de NIET-EU-KOPER het recht om een Portugese verblijfsvergunning aan te vragen (met daaropvolgende bewegingsvrijheid in de Schengenlanden) na aankoop van onroerend goed in Portugal met EEN MINIMUM INVESTERING VAN € 500.000 • Regime voor niet-gewone bewoners - biedt fiscale voordelen, met name aan niet-Portugese gepensioneerden die in Portugal gaan wonen OVER PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE Ontdek vandaag nog het perfecte huis voor u op Madeira, Portugal! Prime Properties Madeira Real Estate is een lokaal, gerenommeerd, erkend makelaarskantoor dat een complete service biedt aan internationale kopers die willen investeren in Madeira, Portugal, of het nu gaat om vakantiehuizen of permanente bewoning. Onze eigendommen omvatten villa's, huizen, quinta's, appartementen, grond en commercieel onroerend goed. We bieden ook een DIENST VOOR HET VINDEN VAN EIGENDOM, waarbij we samenwerken met een paar geselecteerde makelaarskantoren op Madeira om een persoonlijke service te leveren gedurende het hele aankoopproces, van bezichtigingen, onderhandeling, juridische expertise, hypotheken, verhuizing enz. We zijn er trots op dat we samenwerken volgens de Europese normen van eerlijkheid, integriteit en transparantie. Wij bieden een uitstekende after-sales service. Onze diensten bij Prime Properties Madeira zijn gratis voor u en brengen geen toeslagen met zich mee op de vastgoedprijs of makelaarscommissie.
