Omschrijving
Gelegen in de jachtgemeenschap van Jan Sofat, ligt deze mediterraan geïnspireerde villa aan het water, Jan Sofat 1D. Het pand met vier slaapkamers en 4,5 badkamers, drie verdiepingen en 481 m² ligt op een perceel van 700 m² aan het water dat uitkijkt op de andere villa's aan het water en uitkijkt over de Jan Sofat-jachthaven, het Spaanse Water en de schilderachtige Tafelberg-heuvel. Jan Sofat 1D is gunstig gelegen omdat het een rechte weg volgt vanaf de gemeenschapspoorten en nog meer privé is met een discreet pad dat lijkt op de ingang van een woning, maar deze eenrichtingsweg leidt deze villa's op de punt. Elektronische poorten verwelkomen u naar de moderne mediterrane gevel met balkon en een elegante portiekingang. Een verharde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, uitzicht op het water en leidt vanaf de tegenovergestelde uiteinden naar het terras of de pier. Via de portiek komt men direct binnen met uitzicht over de woonkamer, 60 m² overdekt terras en erker. Een foyer met twee verdiepingen wordt geaccentueerd door een gebogen trap en balkenplafonds. Een gastenbadkamer bevindt zich in de rechterhoek en de woonkamer wacht een paar treden naar beneden. Voor en midden sluit het aan op het overdekte terras en de studeerkamer/woonkamer plus keuken aan de tegenovergestelde uiteinden. Een elegante boog opent naar de studeerkamer / familiekamer die zich uitstrekt tot een ruimte die geschikt is voor een speelkamer, omdat deze al een pooltafel heeft, dit gedeelte komt uit op een terras met overdekte zitplaatsen. Rechts van de woonkamer, een verdieping hoger, ligt de natte bar. Volledig uitgerust met spoelbak, planken, ijsblokjesmachine, kasten en een eilandbar met krukken en extra zitplaatsen, zet het een luxe toon die ook in de keuken wordt doorgevoerd. Net als bij de bar staan houten kasten in de u-vormige keuken met kookeiland die is voorzien van een Kitchenaid koelkast naast elkaar, een ingebouwd Miele-koffiezetapparaat en een oven. Het eiland heeft een Zanussi-gasfornuis, een afzuigkap en biedt barstoelen en kan worden uitgebreid tot een tafel voor normale zitplaatsen. Meer gemak biedt de garage voor twee auto's die in verbinding staat met de keuken. De finishing touch; een overdekt balkon met uitzicht op het water om buiten te eten. De hele verdieping heeft centrale AC die comfort biedt, kiezen voor gemak en energiebesparing. Men kan de temperatuur regelen met de draai- en kantelramen in de speelkamer voor een zacht briesje overal of door alle schuifdeuren open te houden voor meer briesje. Deze schuifdeuren met dubbele beglazing reguleren ook de warmte en verminderen het geluid van watervaartuigen. Over de gehele breedte van bar tot studeerkamer is het overdekte terras, in gebruik als buitenleven en dineren. Met het oog op comfort heeft dit gebied intrekbare onafhankelijke luifels en handmatige zonwering van vloer tot plafond. Een trap aan de rechterkant brengt u naar het privéstrand en de promenade naar het dok dat geschikt is voor kleine ambachten. Een lange pier met zowel 110 als 220 spanning en water ligt naast het privéstrand, geschikt voor jachten. Deze pier leidt terug naar de onderste verdieping met de wasruimte en de meidenkamer, een slaapkamer met een eigen badkamer direct naast de grote opslagruimte/werkplaats van 34 m² met airconditioning, compleet met ingebouwde planken. Een ander overdekt terras biedt buiten dineren en loungen en sluit aan op de oprit voor kleine ambachten. Terug naar binnen en via de wenteltrap bereikt men het inpandige balkon met uitzicht op de foyer en uit op het terras en het Spaanse Water. Deze ruimte is momenteel in gebruik als tweede familiekamer/oefenruimte en sluit aan op twee vleugels. Aan de rechterkant twee tegenover elkaar liggende kamers, één aan het water met schuifdeuren naar het terras, uitzicht op het water en een grote badkamer met wastafel, toilet, douchecabine plus bubbelbad en inloopkast. De andere slaapkamer kijkt uit op de straat en heeft een balkon, een eigen badkamer met douchecabine en een grote kast met een kledinglift. Aan de andere kant de vleugel met de hoofdslaapkamer ook met toegang tot het terras, uitzicht op het water, een grote en suite badkamer met inloopkast, dubbele wastafel, bubbelbad, toilet en douchecabine. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
