Omschrijving
Turnkey bungalow met apart gastenverblijf! L - Echternach 30 minuten! Ordorf is een district van de gemeente Dudeldorf in het Eifeldistrict Bitburg-Prüm in Rijnland-Palts en ligt ten noorden van Dudeldorf op een westelijke helling. De wijk is nu slechts gedeeltelijk gescheiden van de hoofdstad door een groenstrook. Verschillende bedrijven zijn gevestigd in Ordorf. Er is de Regionale Bus Trier RBT GmbH, een Amitayus-centrum voor medicijnen, een bierwinkel [ en pensions voor vakantiegasten. (Bron: wikipedia) Het zeer populaire dieren- en recreatiepark "Eifelpark Gondorf" ligt op slechts ongeveer 5 minuten afstand! :-) Belangrijke afstanden: Bitburg 10 minuten Echternach/ Luxemburg 30 minuten Kant-en-klare bungalow met exclusieve oma-flat voor wonen 2.0 of thuiskantoor! In het ontwikkelingsgebied "Altes Sägewerk" in Dudeldorf - Ordorf wordt deze hoogwaardige eengezinswoning (bungalow gecombineerd met een apart woongedeelte) gebouwd. U woont in een landelijke idylle, midden in een gezinsvriendelijke woonwijk en geniet van het hoogste wooncomfort... met hoogwaardige apparatuur en een innovatief en perfect doordacht bouwconcept! De mooie, ruime en drempelvrije bungalow maakt indruk met het bijzondere kenmerk van de planning: een harmonieus gebouw gecombineerd met een voor de gebruiker geoptimaliseerde interieurinrichting. Uniek! U kunt onder andere een doordacht concept verwachten op het gebied van geluids- en warmte-isolatie en de dakconstructie (hoofdruimten boven het woongebouw en de garage zijn groen). 1. Bungalow - ca. 120m² woonoppervlak, ca. 44m² gebruiksoppervlakte: - hal/garderobe - grote woonkeuken met toegang tot het terras - 2 slaapkamers (waarvan één met dressing en badkamer en suite aan mij vast) - nette badkamer met douche en toilet - bijkeuken / technische ruimte - berging - dubbele garage 2e De veelzijdige oma flat op de 1e verdieping met toegang via een buitentrap biedt u vele mogelijkheden op ca. 70m²! ..te gebruiken als ruim kantoor (thuiskantoor), als gastenverblijf, als aparte woonruimte voor oudere kinderen...of als typische oma-flat om huurinkomsten te genereren. Alles is mogelijk! :-) De hoogwaardige constructie (KfW 55) wordt gesubsidieerd door de staat en gesubsidieerd met maximaal € 18.000! Heel bijzonder: ..door de aparte oma-flat kun je zelfs twee keer rijkssubsidie aanvragen! Een uniek feel-good huis met veel unieke eigenschappen! Voel jij je aangesproken? Wij zijn er graag voor u! Groeten. Nicole Mrotzek. Südeifel-Immobilien eK Op verzoek bieden wij u een gratis financieringsconcept op maat met veel mogelijkheden, zodat u uw dromen kunt waarmaken. Door de nauwe samenwerking met regionale banken kunnen wij u zowel gunstige voorwaarden als elke gewenste flexibiliteit bieden, zoals bijzondere aflossingen. Dit geeft u een solide maandelijks aflossingspercentage. Alle informatie is onder voorbehoud en uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze opdrachtgever aan ons is verstrekt. Voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voor het doorgeven van de exposé aan derden is toestemming van de aanbieder vereist. Massieve constructie (begane grond) gecombineerd met massief houten constructie (bovenverdieping / appartement) Ramen: driedubbel glas, kunststof aluminium aluminium toegangsdeuren lucht-water warmtepomp warm water via verwarming centraal ventilatiesysteem in beide wooneenheden echt houten parket (landhuisvloerdelen ) op de begane grond met vloerverwarming hoogwaardig vinyl op de bovenverdieping grootformaat porcellanato tegels echte lak binnendeuren, glazen draaideuren Apparaat voor e-laadstation KfW 55 energiezuinige woning, gelijkvloers wonen. kwaliteit wonen. sfeervol wonen.kant-en-klaar.barrièrevrij KfW 55 energiezuinige woning -> rijksbijdrage! Wij helpen u graag!
