Omschrijving
Stans: Exclusieve maisonnette In het Unterinntal tussen Schwaz en Jenbach ligt de idyllische gemeente Stans. Stans, gelegen op een hoogte van 563 m, is met zijn momenteel ongeveer 2.200 inwoners een zeer populaire woonplek en biedt zowel gezinnen met kinderen als rustzoekers volop werkgelegenheid en recreatiemogelijkheden. De indrukwekkende Wolfsklamm-kloof en het markante kasteel Tratzberg, dat boven het Inntal uittorent en ook in de gemeente Stans ligt, zijn tot ver buiten de staatsgrenzen bekend. De districtshoofdstad Schwaz en de gemeenten Vomp, Buch en Jenbach liggen in de directe omgeving van de gemeente Stans. Het populaire plaatselijke recreatiegebied aan de Achensee ligt op slechts een paar minuten rijden. Deze prachtige woonplek biedt veeleisende bewoners alle gemakken van het dagelijks leven en staat bekend om haar bovengemiddelde kwaliteit van leven. Omgeven door veel groen en rust is Stans de ideale woonplek voor iedereen die niet in de drukte van de stad wil wonen, maar niet zonder de stedelijke voorzieningen en voordelen van een cultureel, sociaal en economisch karakter. In het dorpscentrum bevinden zich de lagere school en de nieuw gebouwde kleuterschool met crèche, evenals een goed gesorteerde supermarkt, een kapper en een bankfiliaal. Midden in het dorp runt ook een huisarts haar praktijk. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich in de stad Schwaz. Stans: Luxueus gemeubileerd duplex appartement op een centrale locatie Exclusief droomhuis in de dorpskern van Stans Deze luxe woning met zeer hoogwaardige inrichting, gelegen op een rustige maar zeer centrale locatie, zal u zeker verbazen. De focus lag hier op hoogwaardige apparatuur en er werd aandacht besteed aan elk detail. Door het hele appartement zijn edele natuurlijke houten vloeren en prachtige tegels gelegd. De entree van de exclusieve droomwoning bevindt zich op de eerste verdieping van het ruime woongebouw. De mooie hal leidt naar de stijlvolle woon/eetkamer, die leidt naar een groot balkon op het zuiden met een panoramisch uitzicht. De luxe keuken met schuifpui en Miele inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, losse steamer, koffiezetapparaat, warmhoudlade en een wijnkoelkast) is onvergelijkbaar en laat niets te wensen over. Ook op dit niveau is een ruime slaapkamer met een spectaculaire, lichtovergoten badkamer. Vanuit de gang zijn de ruime bijkeuken en een toilet te bereiken. Een elegante wenteltrap leidt naar de indrukwekkende bovenverdieping. De grote galerij vormt een gezellig toevluchtsoord en voldoende ruimte om te lezen en te ontspannen. Het gedeelte met toegang tot het dakterras wordt gebruikt als een kleine bar. Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is zeker de ruime woon-/slaapkamer op de bovenste verdieping. Met een oppervlakte van circa 41 m² en een eigen kleine badkamer is deze perfect geschikt als aparte woonruimte voor bijvoorbeeld kinderen of jongeren. Een fietsenstalling en een keldercompartiment vervolledigen het huidige aanbod. Daarnaast kunnen twee parkeerplaatsen in de garage worden gekocht voor € 25.000,- per stuk. Incidentele aankoopkosten 3,5% van de aankoopprijs (overdrachtsbelasting) 1,1% van de aankoopprijs (kadastrale kosten) 2,0% van de aankoopprijs plus 20% btw (aankoopcontract opstellen/escrowverwerking) 3,0% van de aankoopprijs plus 20% BTW (agentencommissie) Courtagepassus Alle informatie is onderhevig aan verandering en is uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze klant aan ons is verstrekt. Wij aanvaarden dan ook geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door de inzet van onze bemiddelingsactiviteiten. Als u de woning die we hebben geverifieerd al kent, laat het ons dan onmiddellijk schriftelijk weten.
