Omschrijving
De villa gelegen op een heuvelachtige ligging, werd gebouwd in 1969, op een grotendeels vlak terrein van 876 m², waaraan vervolgens een bouwkavel van 1184 m² werd toegevoegd. In 1980 is de villa volledig gerenoveerd en in 2014/2015 zijn er maatwerkwerkzaamheden uitgevoerd. De villa heeft een oppervlakte van ca. 300 m² op twee niveaus. De begane grond-entree verdieping heeft de oppervlakte als volgt: grote entreehal, trap die aansluit op de bovenverdieping, logeerkamer met badkamer, slaapkamer, hal, studeer-hobbyruimte, gang was-/stookruimte, wijnkelder, garage, en tuin. De eerste verdieping-tuinverdieping heeft de oppervlakte als volgt: grote hal, woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, hal, garderobekast, badkamer, hoofdslaapkamer met badkamer en boudoir, slaapkamer, veranda en tuin met ontspanningsruimtes, barbecue en kast voor tuinmeubelen en tuingereedschap. De afwerkingen zijn gemaakt met hoogwaardige materialen, terracotta voor interne vloeren, stenen en graniet voor kolommen en externe vloeren, graniet voor keukenwerkbladen, dubbele beglazing, enz. De toegevoegde bouwgrond is geïntegreerd in de tuin rondom de villa en vakkundig beplant met olijfbomen, rododendrons, esdoorns en kostbare houtsoorten en geeft de woning veel privacy en rust. De villa heeft een traditionele bouwstijl met royale ruimtes, en volgens de huidige regels van het Stadsplan kan het worden uitgebreid, bovendien maakt de bouwgrond de bouw van een gebouw R 4 of een grote villa mogelijk. Het pand is uniek in zijn soort, omdat het een van de laatste bouwkavels heeft in een bevoorrechte woonwijk. De ligging van de villa is zeker interessant, want in de directe omgeving bevinden zich de American School, en het "Hotel Villa Principe Leopoldo" die de mogelijkheid biedt om gebruik te maken van verschillende diensten, zoals het wellnesscentrum, het zwembad, de tennisbanen ., en het restaurant. Gentilino is verbonden met het centrum van Lugano met een goed openbaar vervoer, en in 10 minuten met de auto bereikt u de oprit van de snelweg Lugano Sud en de luchthaven van Agno. De vraagprijs is CHF. 5.250.000,-
