Omschrijving
Gebouw met 192 m2 om te herstellen bij Cais Capelo Ivens, op de 1e lijn van de rivier de Douro, in de stad Vila Nova de Gaia.
Met een prachtig uitzicht op de havenstad, is het gelegen op de 1e lijn van de rivier de Douro, gelegen tussen het toeristische gebied van Cais de Gaia en Afurada, met voetgangerswandeling, in een bevoorrechte en groeiende omgeving.
Ingevoegd in de ARU Historic Center-zone, met voordelen zoals 6% bouwbelasting en mogelijkheid tot verlaging van IMT.
Er zijn momenteel 2 architecturale kabinetsstudies voor de rehabilitatie van het gebouw:
STUDIE 1 - Door de 3 verdiepingen van het gebouw (begane grond, 1e en 2e verdieping) al te laten bestaan, maakt u de creatie van appartementen als volgt:
- Begane grond - 1 appartement van typologie T2 met terras en met een oppervlakte van 59,09 m2;
- 1e verdieping - 2 appartementen van typologie T1 met balkon, met een oppervlakte van 25,62 m2 en 23,93 m2;
- 2e verdieping - 2 appartementen van typologie T1, een van hen met balkon, met een oppervlakte van 24,78 m2 en 21,04 m2.
Totale oppervlakte - 154,46 m2
STUDIE 2 - Mogelijkheid om 1 verdieping toe te voegen aan het gebouw (begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping), waardoor de creatie van appartementen als volgt is:
- Begane grond - 1 appartement van typologie T2 met terras, met een oppervlakte van 58,29 m2;
- 1e verdieping - 2 appartementen van typologie T0/1, 1 van hen met balkon, met een oppervlakte van 17,94 m2 en 20,15 m2;
- 2e verdieping - 2 appartementen van typologie T0/1, met een oppervlakte van 17,92 m2 en 20,12 m2;
- 3e verdieping - 1 appartement van typologie T1, met een oppervlakte van 40,02 m2.
Totale oppervlakte - 178,26 m2
OMGEVING:
- portwijnkelders;
- restaurants;
- tralies;
- handel en diensten;
- D. Luis brug;
Het zit vast.
Maak een reeds ingesteld bezoek.
Energie Categorie: E
