Omschrijving
Villa Anna ligt op een exclusieve manier op een plateau van ongeveer 5.000 vierkante meter op de heuvels van Versilia, met uitzicht op de oude stad Pietrasanta. Het ligt op ongeveer 10 km van de zee. De villa is gelegen in een ideale logistieke positie, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot Milaan, Rome, Florence en Genève en alle beroemde bestemmingen van de Cote d'Azur. De internationale luchthaven van Pisa ligt op ongeveer 40 km afstand. DE VILLA Villa Anna is een imposante klassieke 18e-eeuwse Toscaanse villa, zorgvuldig herbouwd in 2009. Van oudsher bekend als "Villa Cerpelli", wordt aangenomen dat het een van de oudste eigendommen in het gebied is die dateert van rond 1780. Omgeven door verzorgde tuinen in het hart van een imposant bos, de voorkant van de villa staat open voor een adembenemend uitzicht dat de hele Toscaanse archipel in één oogopslag omvat: van Livorno, van het eiland Elba en van Corsica aan de linkerkant tot de Ligurische kust aan de rechterkant. Het pand is zorgvuldig gerestaureerd en herbouwd en heeft nog steeds veel van zijn originele kenmerken: terracotta en marmeren vloeren, antieke marmeren trappen en gietijzeren balustrades. Het hele pand is omgeven door de originele muur gemaakt van lokale steen. De woning bestaat uit het hoofdgebouw (La Villa) en een onafhankelijk Toscaans landhuis (The Dependance), ideaal voor gasten of ouders. Begane grond De ingang van het huis komt uit in een lineaire gang geplaveid met origineel grijs en wit Carrara-marmer. Een elegante open gang, gescheiden door gewelfde gewelfde deuren, verbindt de formele eetkamer met de ontbijtruimte aan de linkerkant en de charmante salon / theesalon aan de rechterkant. Het terracotta plafond van de kamers is een schitterend uitgevoerd meesterwerk in neoklassieke stijl. Alle ramen kijken uit op de zee en de deur van de eetkamer komt uit op het terras van Belvedere. Alle keukenkasten zijn op maat gemaakt door lokale ambachten en apparaten omvatten een ultramodern Grand Palais 180-fornuis van La Cornue, Gaggenau-apparatuur, een grote Sub Zero-koelkast en een groep wijnkoelers. Eerste verdieping Bijna alle interieurs van de Villa behouden hun oorspronkelijke indeling. De inkomhal met gewelfd plafond heeft een originele witte Carrara-marmeren trap met geverfde gietijzeren leuningen, die de eerste verdieping verbindt met de tweede verdieping en de zolder. De woonkamer heeft een perfect uitzicht op de zee vanaf het oude balkon. Op de eerste verdieping bevindt zich een studeerkamer met een grijs eiken boekenkast. Deze kamer met dubbel uitzicht kijkt uit op het zwembad en de tuinen met uitzicht op zee. Links van de hoofdingang bevindt zich een ruime slaapkamer met een aparte woonkamer en en-suite. Tweede verdieping De grote hoofdslaapkamer heeft een grote kleedkamer en ensuite badkamer. Twee andere grote slaapkamers delen de badkamer die is afgewerkt in het ongelooflijk zeldzame marmer genaamd "Cippolino". Er is een gezellige woonkamer met eigen douche en toilet die aansluit op een van de slaapkamers die gebruikt kan worden als au pair slaapkamer, kinderslaapkamer of studeerkamer. De zolder De zolder heeft een prachtige buitenlounge onder spectaculaire kastanjehouten balken. Deze ruimte kan naar uw persoonlijke voorkeuren worden getransformeerd, mogelijke plannen hiervoor zijn al uitgewerkt. Bijvoorbeeld: Een speelkamer met een bar, een speeltafel en een kleine bibliotheek. Er is een aparte slaapkamer met een apart toilet en twee vaste kasten. Het dependance-gebouw met grote bijgebouwen, ideaal voor gasten, personeel en entertainment. Het gebouw is een traditioneel Toscaans landhuis met twee verdiepingen. Het is verdeeld in twee goed uitgeruste appartementen met een kleine keuken, een tuin en een boomgaard aan de voorkant. Op de begane grond is er een zomerkeuken met een traditionele houtkachel en een overdekt terras om in de zomer buiten te eten. De keuken is verbonden met een woonkamer die in de winter ook als eetkamer kan worden gebruikt. Er is nog een salon/tv-kamer, een apart toilet en een gewelfde kelder. Tuinen en terreinen Het huis is aan alle kanten omgeven door verlichte terrassen en gazons met een verscheidenheid aan bomen, waaronder eeuwenoude eiken omringd door rododendrons en lauweren. Aan de andere kant van de tuin, een prachtig prieel gemaakt van gietijzer en verweven met Clematis, biedt een geweldige plek voor afternoontea, lezen en ontspannen met uitzonderlijke zonsondergangen en uitzicht op de Apuaanse Alpen. De tuin is een geweldige plek voor entertainment en kinderactiviteiten met een heerlijke visvijver en een speeltuin. Een verwarmd en verlicht zwembad van 18 meter met een ruim terras biedt uitstekende faciliteiten voor zomervermaak. Directe en gemakkelijke toegang tot de keuken van de villa maakt twee grote tuinhuisjes aan het zwembad een uitstekende structuur voor een aperitiefcocktail of een zwembadfeest. * Om privacyredenen is het adres op de kaart indicatief en ligt de woning in ieder geval in de directe omgeving *
