Omschrijving
Geachte gasten, wij presenteren u graag een woning met een enorm investeringspotentieel in de goed verbonden wijk Rembertów in Warschau. LOCATIE: Rembertów, als integraal onderdeel van Warschau, heeft een goed ontwikkeld netwerk van verbindingen dankzij de S2-lijn - SKM (Snelle Stadsspoorweg), de Mazovische Spoorwegen (Mazowieckie Koleje) en de MZA-lijnen - de dichtstbijzijnde halte ligt op 50 meter afstand. Dit zorgt voor snelle toegang tot het stadscentrum terwijl u geniet van de charme van een rustige en vredige buurt. Winkels, een postkantoor, een basisschool en een kleuterschool zijn in de buurt. ONROEREND GOED: Te koop: een twee-onder-een-kapwoning - twee helften met een totale oppervlakte van circa 860 m², gebouwd op een perceel van 1110 m² in 1999. Elke helft heeft vier verdiepingen: begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en een volledig gemeubileerde zolder. De indeling van de kamers op elke verdieping is vergelijkbaar en bestaat uit: BEGANE GROND (2 x 114,35 m2) vestibule 3,2 m2 badkamer 6,4 m2 keuken 6,3 m2 kamer 14,3 m2 kamer 21,2 m2 kamer 17,8 m2 kamer 17,4 m2 gang 6,2 m2 EERSTE VERDIEPING (2 x 104,36 m2) badkamer 5,14 m2 toilet 0,99 m2 keuken 11,15 m2 kamer 34,32 m2 kamer 21,84 m2 kamer 16,12 m2 kamer 17,68 m2 kamer 14,25 gang 7,43 m2 trap 9,5 m2 TWEEDE VERDIEPING (2 x 104,26 m2) badkamer 6,75 m2 toilet 0,99 m2 keuken 8,86 m2 kamer 17,68 m2 m2 kamer 16,12 m2 kamer 21,84 m2 kamer 16,94 m2 gang 6,08 m2 trap 9,5 m2 ZOLDER (2 x 106,66 m2) badkamer 6,65 m2 keuken 28,98 m2 kamer 13,4 m2 kamer 22,23 m2 kamer 15,25 m2 gang 12,33 m2 trap 6,8 m2 Alle kamers hebben toegang tot het balkon aan de westzijde, dat zich over de gehele breedte van het gebouw uitstrekt op elke verdieping. Daarnaast is er aan één zijde een groot terras van circa 55 m2. KELDER EN ONDERDELEN (102,15 m²) 3 kamers (27 m²) gang 14,72 m² trappenhuis 9,5 m² stookruimte 6,8 m² ruimte bijkeuken 11,56 m², bijkeuken 8,5 m², gang 14,72 m², trappenhuis 9,5 m². Dit pand is ideaal voor het runnen van een bedrijf als kinderdagverblijf, bejaardentehuis of personeelshuisvesting. Het is een fantastische investering in de toekomst en een stabiele bron van inkomsten in deze momenteel nogal onzekere tijden. Momenteel is het pand grotendeels verhuurd. Nutsvoorzieningen: Alle gemeentelijke nutsvoorzieningen. Gasverwarming. Technische parameters van het gehele gebouw: - gebouwoppervlakte - 305,71 m2 - totale oppervlakte - 962,91 m2 - bruikbare oppervlakte - 2 x 298,4 m2 - kubieke inhoud - 2656,5 m3 - basisbouwmateriaal - cellenbeton en cellenbeton - isolatie - 3 cm polystyreen in de muren en 10 cm buiten - cement-kalkpleister - dakbedekking - metalen dakpannen en asbestcement - schoorstenen en schoorsteenkanalen - massieve keramische baksteen Overige informatie: - de helft van het huis is uitgebreid met een uitbouw, waardoor 3 nieuwe woonkamers zijn ontstaan - een deel bevat een bijbehorende vrijstaande garage - op het dak van de helft van het pand is een fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd - het omliggende perceel biedt de mogelijkheid voor een aantrekkelijke indeling van recreatieruimte Schone hypotheek, geen lasten. CONTACT Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via +48 799 350 796 of stuur ons een e-mail via het contactformulier in de advertentie. ———————————————————————————————- Wist u dat u met homfi een woning volledig kunt kopen, wat betekent dat u alles door één bedrijf kunt laten regelen? Naast makelaars die u helpen bij het vinden en kopen van woningen, bieden wij u ervaren hypotheekexperts, getalenteerde interieurontwerpers en vindingrijke specialisten in verhuurbeheer. Dankzij ons kunt u een woning vinden, de aankoop ervan financieren, het interieur ontwerpen en afwerken en deze vervolgens verkopen of verhuren, met de mogelijkheid om ons de verhuur te laten beheren. Geïnteresseerd? Vraag de listing manager om meer informatie. Geachte heren, wij hebben het genoegen u een huis te presenteren met een enorm investeringspotentieel in een goed verbonden deel van Warschau-Rembertów. LOCATIE: Rembertów, als integraal onderdeel van Warschau, heeft een goed ontwikkeld netwerk van verbindingen dankzij de S2-lijn - SKM, Mazovische Spoorwegen en MZA-lijnen - de dichtstbijzijnde halte ligt op 50 meter afstand. Hierdoor bent u snel in het stadscentrum en kunt u tegelijkertijd genieten van de charmes van een rustige en vredige omgeving. Winkels, postkantoor, basisschool en kleuterschool zijn vlakbij. Te koop: een twee-onder-een-kapwoning met een totale oppervlakte van circa 860 m², gebouwd in 1999 op een perceel van 1110 m². Elke helft heeft 4 verdiepingen, te weten: begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en een volledig ingerichte zolder. De indeling van de kamers op elke verdieping is vergelijkbaar en bestaat uit: BEGANE GROND (2 x 114,35 m2) vestibule 3,2 m2 badkamer 6,4 m2 keuken 6,3 m2 kamer 14,3 m2 kamer 21,2 m2 kamer 17,8 m2 kamer 17,4 m2 gang 6,2 m2 1E VERDIEPING (2 x 104,36 m2) badkamer 5,14 m2 WC 0,99 m2 keuken 11,15 m2 kamer 34,32 m2 kamer 21,84 m2 kamer 16,12 m2 kamer 17,68 m2 kamer 14,25 gang 7,43 m2 trap 9,5 m2 TWEEDE VERDIEPING (2 x 104,26 m2) badkamer 6,75 m2 WC 0,99 m2 keuken 8,86 m2 kamer 17,68 m2 m2 kamer 16,12 m2 kamer 21,84 m2 kamer 16,94 m2 gang 6,08 m2 trap 9,5 m2 ZOLDER (2 x 106,66 m2) badkamer 6,65 m2 keuken 28,98 m2 kamer 13,4 m2 kamer 22,23 m2 kamer 15,25 m2 gang 12,33 m2 trap 6,8 m2 Alle kamers hebben toegang tot het balkon aan de westzijde, dat zich over de gehele breedte van het gebouw uitstrekt op elke verdieping. Daarnaast is er aan één zijde een groot terras met een oppervlakte van circa 55 m2. KELDER EN ONDERDELEN (102,15 m²) 3 kamers (27 m²) gang 14,72 m² trappenhuis 9,5 m² stookruimte 6,8 m² ruimte bijkeuken 11,56 m² bijkeuken 8,5 m² gang 14,72 m² trappenhuis 9,5 m² Het pand is ideaal voor het runnen van een bedrijf, zoals een kinderdagverblijf, een bejaardentehuis of een personeelshotel. Het is een goede investering in de toekomst en een stabiele bron van inkomsten in de huidige, zeer onzekere tijden. Momenteel is het pand grotendeels verhuurd. Media: Alle stadsmedia. Gasverwarming. Technische parameters van het gehele gebouw: - gebouwoppervlakte - 305,71 m2 - totale oppervlakte - 962,91 m2 - bruikbare oppervlakte - 2 x 298,4 m2 - volume - 2656,5 m3 - basisbouwmateriaal - cellenbeton en cellenbeton - isolatie - piepschuim binnen de muur 3 cm en van buitenaf 10 cm - cement-kalkpleisters - dakbedekking - metalen dakpannen en asbestcement - schoorstenen en schoorsteenkanalen - massieve keramische baksteen Overige informatie: - de helft van het huis is vergroot door een aanbouw, waardoor 3 nieuwe woonkamers zijn ontstaan - in een deel bevindt zich een bijbehorende vrijstaande garage - op de helft van het pand is een fotovoltaïsche installatie op het dak geïnstalleerd - het perceel rondom laat een aantrekkelijke indeling van de recreatieruimte toe Schone hypotheek, geen lasten. CONTACT Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via +48 799 350 796 of schrijf ons een e-mail via het contactformulier in de advertentie. ——————————————————————————————- Wist u dat u met homfi een woning volledig kunt kopen, d.w.z. door alles in één hand te houden? Naast makelaars die u helpen bij het vinden en kopen van een woning, bieden wij u ervaren kredietexperts, getalenteerde interieurontwerpers en vindingrijke specialisten in leasemanagement. Zo vindt u bij ons een woning, financiert u de aankoop, ontwerpt en bouwt u de inrichting af en verkoopt of verhuurt u deze vervolgens, met de mogelijkheid om de woning aan ons over te dragen voor leasemanagement. Geïnteresseerd? Vraag de offertemanager om meer informatie.
