Omschrijving
19e eeuws kasteel met gîte, zwembad, sauna en Jacuzzi, gelegen op een omheind park van 6ha
Idéal voor een grote familie, of commerciële en toeristische activiteit
Ligging:
Verscholen in een bucolische omgeving op een dominante positie en met een prachtig uitzicht, dit 19e eeuws kasteel met een woonoppervlak van 610m² woonoppervlak. Park met kapel, vijver, bos, zwembad, sauna, jacuzzi, ...
Gelegen op:
Eeen paar km van Niort en de snelwegen A10 en A83,
Niet ver van de Poitevin moerassen
Op minder dan 1 uur van Futuroscope
15 Km TGV station
50 Km Poitiers luchthaven
80 Km La Rochelle
400 Km Parijs
Architectuur
Het kasteel is gebouwd in 1850 en met een leistenen dak
Een huisje van natuursteen met een dakpannen dak
Met smaak gerenoveerd en voorzien van alle comfort
Het huisje is in perfecte staat
Château
610 m² op verdeeld over 5 etages en met veel originele elementen
Tuin-niveau: 114m² (niveau 1)
Grote ingerichte keuken
Wasruimte, Stookruimte
Begane grond 131m² (niveau 2)
Een hal
Een gezellige en warme woonkamer met een open haard
Half-niveau 11m² (Niveau 2+)
Op het noorden een studeerkamer
Eerste verdieping 151m² (Niveau 3)
3 grote slaapkamers met elk een eigen badkamer
Bibliotheek
Tweede verdieping 144m² (niveau 4)
Hoofdslaapkamer een eigen badkamer
Woonkamer
Kantoor
Derde verdieping 42m² (niveau 5)
Speelruimtes, zolder
Vierde verdieping 42m² (niveau 6)
In te richten zolder
Vijfde verdieping: 42m² au sol (Niveau 7)
Kleine in te richten zolder
Gîte van 160 m2
Begane grond:
Inkomhal, aparte keuken, woonkamer, badkamer, Wc, Sauna
Eerste Verdieping
3 slaapkamers, badkamer
Bijgebouwen
Grote garage met 2 etages
Deze garage zou omgebouwd kunnen worden als gite
Onlangs gerestaureerde kapel
Ontspanning:
Verwarmd en overdekt zwembad van dimensie 6 X 12m
Sauna
Jacuzzi met een dominant uitzicht over de beboste vallei
Pool-house: douche + toilet & zomerkeuken
Land:
Verscholen in het midden van het platteland van Niort, in het hart van de natuur, maar liefst 6 ha, een oase van rust
lusthof, bebost park, vijver ...
Talrijke parkeerplaatsen bij de ingang van het pand
Veel vertrekpunten voor wandelingen in het bos.
Comfort:
De huidige eigenaar is bouwkundig ingenieur
Alle voorzieningen zijn op norm
Het huisje is voorzien van alle comfort
Gemotoriseerde poort met videofoon
Verwarmd binnenzwembad
Vijver met de mogelijkheid om een boottochtje te maken
Kapel volledig vernieuwd
Mogelijkheid om dit volledig ingerichte kasteel te kopen
