Omschrijving
Op een paar kilometer van Varenna bieden wij een prestigieuze villa te koop aan de oever van Lecco met bijgebouw, tuin, terrassen en prachtig uitzicht op het Comomeer. De villa leent zich uitstekend als woning om de vakantie door te brengen of om te transformeren tot hotel. De woning is gelegen aan de kant van de weg en is toegankelijk via een historische poort die vanaf de met bomen omzoomde oprijlaan naar de hoofdingang van het huis leidt. De rond 1930 gebouwde villa is omgeven door een tuin van ca. 1500 m2 met panoramisch uitzicht op het meer; verdeeld over 3 verdiepingen plus zolder en is als volgt samengesteld: in de semi-kelderverdieping is er een taverne, grote kelder, wasruimte en berging; op de begane grond een royale entree met geblokte marmeren vloer, dubbele woonkamer met uitzicht op het meer en open haard, eetkamer met open haard, kantoor, woonkeuken, garderobe, badkamer, bijkeuken, achterentree en gang; op de eerste verdieping gang, studeerkamer, tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op het meer met inloopkast en en suite badkamer, 2 tweepersoonsslaapkamers met een badkamer, meidenkamer met een eigen badkamer voor een totaal en een zolderverdieping. De tuin leidt naar de portiek genaamd CAENACULUM bestaande uit een keuken, grote open haard, eetkamer en hal. Hierboven bevindt zich de conciërgewoning van ca. 100 en kelder. Elke vastgoedeenheid is zelfverwarmend met methaangas uit het netwerk met deelmeters en zonnepanelen op het dak van de villa. Er is een goedgekeurd project beschikbaar voor de aanleg van parkeerplaatsen voor auto's en motoren met toegang vanaf de provinciale weg die de villa bedient Locatiebeschrijving Bellano is een historische stad aan de oostelijke oever van het Comomeer, bekend om de Orrido-watervallen en het historische -bekende kunstenaars en schrijvers De stad Lecco kan met de auto in ongeveer 20 minuten (ongeveer 21 km) worden bereikt, terwijl de stad Como op ongeveer 51 km afstand ligt. Verbindingen zijn ook beschikbaar via het meer met draagvleugelboten - veerboten - boten en particuliere diensten. De rederij van het Comomeer biedt het hele jaar door gemakkelijke toegang tot andere pittoreske stadjes rond het meer, zoals de beroemde 'Parel van het meer', Bellagio. De Lombardische metropool Milaan en de internationale luchthavens Malpensa en Linate liggen op ongeveer 1,5 uur rijden (ca. 84 km), de Zwitserse stad Lugano met zijn regionale luchthaven is in 1 uur en 45 minuten te bereiken (ca. 89 km). Voor wintersporters is het in minder dan 3 uur rijden met de auto mogelijk om de bekendste skigebieden zoals St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno (Ital.) te bereiken. Het meer biedt watersporters vele mogelijkheden. Het achterland is de ideale plek voor liefhebbers van excursies, trektochten en mountainbiken.
