Omschrijving
DOLLY ESTATE USA RIVER, TANZANIA Dit prachtige huis met 3 slaapkamers en 3 badkamers ligt op een magnifieke 27,5 hectare (68 acres), hoog op een heuvel, in het gewilde Dolly Estate. Hier bevindt u zich in het hart van het noordelijke circuit van Tanzania, waar de bloeiende stad Usa River alle verwachte faciliteiten en voorzieningen biedt, self-drive safari's pure verwennerij zijn en u zich op slechts vier uur rijden van Nairobi bevindt. Dolly Estate is een veilige woonwijk die een ongeëvenaarde levensstijl biedt. Er is een poloclub op het terrein, een kampioenschapsgolfbaan op een steenworp afstand, samen met een privélandingsbaan, ideaal voor een korte rit naar het Serengeti National Park. Kennedy House International School ligt op 10 minuten rijden met de auto. Dit huis is een doordachte mix van design en comfort. Over glooiende gazons met vrij uitzicht op de majestueuze Mount Meru, nodigt een buitenlounge u uit om een tijdje te blijven. Deze ruime woonkamer vormt de spil van het huis en biedt toegang tot zowel de lounge, met zijn ingebouwde planken en open haard, als de eetkamer, de perfecte plek om de zon te zien ondergaan boven het nabijgelegen overloopzwembad. In de aangrenzende keuken - met voldoende opbergruimte voor koelkasten en diepvriezers, een was- en bijkeuken - zijn al vele grote feesten succesvol gecaterd. Achter de keuken ligt een beschut terras met bar-b-cue, dat uitzicht biedt over de bush en de passerende dieren in het wild. De buitenlounge biedt ook toegang tot een tweede lounge met open haard, een studeerkamer, gastentoilet en grote slaapkamer. Gelegen in deze tweede substantiële vleugel van 120 m², heeft de hoofdslaapkamer een eigen badkamer met een inloopkleedkamer en komt ook uit op een eigen terras. Er zijn nog twee royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, gelegen in een aangrenzend huisje op slechts twee meter van het hoofdgebouw. Beide slaapkamers hebben uitzicht op de tuin en aparte ingangen. De vier hectare grote tuin direct rondom het huis is een oase van glooiende gazons en speciaal aangeplante bomen. De tuin is omgeven door een veilig geëlektrificeerd hek en beschikt over een koffie-/cocktaileiland, perfect gelegen voor het bekijken van zonsopgangen en zonsondergangen. De huidige eigenaren hebben het pand aanzienlijk verbeterd, inclusief de installatie van een nieuw rieten dak, elektrische bedrading en sanitair. Er is ook een moestuin, 45.000L wateropslag, een generator van 20KVa en een personeelshuis met 2 slaapkamers. Elektriciteitsvoorziening gaat via LUKU, met zowel een back-up omvormer als een generator. Er zijn twee afzonderlijke pijpleidingen die water uit de rivier de Usa leveren en het pand heeft een boorgat. Er zijn ook doordachte voorzieningen getroffen voor toekomstige uitbreiding met de installatie van elektra en waterpunten rond de omtrek ter ondersteuning van irrigatie en/of de bouw van verdere accommodatie – voor commercieel gebruik of mogelijke onderverdeling. Buiten de hoofdtuin ligt 64 hectare gras en struiken die zowel zijn begraasd als gerooid. Wat overblijft is de ideale hoogte om door Zebra, Eland, Impala, Gazelle, Kleine Kudu, Bosbok en Wildebeest te bladeren. Om dit aantrekkelijke pand af te ronden, bereikt u in 30 minuten rijden de poort van het Arusha National Park, de nabijgelegen stad Arusha en de internationale luchthaven Kilimanjaro. In drie uur ben je in het prachtige Tarangire National Park, beroemd om zijn vogels en olifanten. HUIS: 3 slaapkamers - allemaal en-suite met douches. 3.5 Badkamers. Tuin van 4 hectare met elektrisch hek. 27,5 hectare (68 acres). Hoofdslaapkamer met inloopkast. Gasten WC. Studie. Lounge met open haard. Eetkamer. Keuken. 3 opslagruimten / pantry's wasruimte. Opslag Zolder/Kantoor. Buiten woonkamer met open haard. Patio met bar-b-cue. Infinity Pool. Koffie/cocktaileiland. Moestuin. (Geplande) boomgaardelektriciteit. LUKU-omvormer. 20 KVA-generator. Water 2 pijpleidingen naar Usa River. Back-up Boorgat (?? Geregistreerd) 45.000L Opslag (opgepompt tot huis). Bijgebouwen. Generator. Garage. Carport. Personeelshuis 2 BR. Verbeteringen omvatten nieuwe rieten dakbedrading sanitair
