Omschrijving
Minergie P 4,5-kamer appartement met tuin in nieuwe en exclusieve residentie met prachtig uitzicht over de stad Lugano. Het appartement biedt een royale woonkamer met uitgang naar het grote overdekte terras en de tuin, omgeven door grote en lichte ramen. De keuken, middels een matglazen schuifpui gescheiden van de woonkamer, is voorzien van een natuurstenen schiereiland met inductiekookplaat, professionele plafondafzuigkap en Miele inbouwapparatuur. Entree met vaste kast, gastenbadkamer, inloopkast met ruimte voor wasmachine & droger. Slaapgedeelte met hoofdslaapkamer met inbouwkasten en en suite badkamer (whirlpool) en uitgang naar terras. Twee slaapkamers met uitgang naar zijtuin. Badkamer met douche. Twee parkeerplaatsen in garage en kelder. Oppervlakte appartement: 166 m² Oppervlakte terras: 31 m² Oppervlakte tuin: 75 m² Deze woning biedt alles wat u maar kunt wensen: Hoogwaardige afwerkingen zoals eiken parketvloeren, marmer in de badkamers, jacuzzi, deuren tot plafondhoogte, woning automatiseringssysteem, led-verlichting aan het plafond in alle kamers, wasmachine en droger in het appartement, aardwarmte, royale kelder met parketvloer, koelinstallatie. Een 'fitnessruimte en gedeelde wasruimte zijn ook beschikbaar. Het gebruik van natuurlijke grondstoffen met een lage milieu-impact, maar van hoge kwaliteit en esthetische waarde, evenals state-of-the-art technische systemen zoals geothermie, gecontroleerde ventilatie en domotica, geventileerde buitengevels bekleed met Pietra Piasentina, geven het hele gebouw een hoog aanzien op het gebied van wooncomfort, dit laatste door het verstandig beheersen van vier basisparameters zoals binnenklimaat, luchtkwaliteit, verlichting en akoestiek. Deze residentie voldoet aan alle eisen van passiefgebouwen en aan de normen van de Minergie P-certificering, de Zwitserse norm voor comfort, efficiëntie en meerwaarde in nieuwbouw. Het verwarmingssysteem is een warmtepomp met geothermische sondes met de mogelijkheid van koeling tijdens het zomerseizoen.
