Omschrijving
Dynamische boerderij met horeca te koop op een panoramische locatie in het hart van de Toscaanse heuvels met uitzicht op de Boven-Val d'Elsa Senese en Fiorentina met uitzicht op San Gimignano. Het landgoed beslaat ongeveer 9 hectare grond en heeft ongeveer 1510 vierkante meter aan totale binnenoppervlakken voor residentieel, agrotoerisme en agrarisch gebruik. Beschrijving De grote villa van 1300 vierkante meter heeft twee hoofdingangen en bestaat uit twee afzonderlijke appartementen die beide bestemd zijn voor agrotoerisme. De eerste master is erg groot en herbergt op de begane grond een grote woonkamer van ongeveer 130 vierkante meter, een ruime keuken en een badkamer, terwijl er op de eerste verdieping 6 slaapkamers zijn met in totaal 12 bedden en een groot terras met uitzicht . Het tweede kleinere appartement heeft 3 slaapkamers met in totaal 6 bedden. Er zijn 6 badkamers in het slaapgedeelte.De villa heeft een gereedschapsschuur en een landbouwmachineschuur van ongeveer 210 vierkante meter en een kelder voor eventuele wijnbereiding. Buitenruimtes Het bedrijf is omgeven door zijn 9 ha land waarvan 3,5 ha gespecialiseerde olijfgaard met ongeveer 1700 olijfbomen waaruit extra vergine olijfolie van bijzondere waarde wordt verkregen met de mogelijkheid om een Toscaanse IGP te labelen en 4,5 ha gemengd bos. Het land met gespecialiseerde wijngaarden van ca. Het heeft 8.30 voor de productie van Uva Chianti DOCG en is onlangs vervreemd. De buitenruimtes zijn groot, de loggia met portiek voor het gebouw is perfect uitgerust en ingericht om te ontspannen en buiten te eten. Ondergedompeld in de privétuin van 300 vierkante meter met een prachtig panoramisch uitzicht op de Val d'Elsa en San Gimignano, verwelkomt het landgoed een prachtig privézwembad tussen de olijfbomen met interne treden en een waterval die communiceert met een kinderbad met hydromassage in naast het solarium. Staat en afwerking De stijl van het interieur is typisch Toscaanse periode met antieke houten meubels en de woonkamer is versierd met oude bogen en kruisgewelven. Mogelijkheid voor gebruik Het pand is perfect als vakantiehuis voor gezinnen die ontspannende momenten willen doorbrengen in de aangenaamheid en rust van het Toscaanse platteland, maar ook ideaal als hoofdverblijf en voor degenen die de agrarische activiteit van de boerderij willen voortzetten. De koper van de wijngaard bevestigde ook zijn bereidheid om het terug te verkopen. Ligging De ligging is ideaal, rustig en privé. De belangrijkste Toscaanse kunststeden zoals Florence en Siena liggen op slechts enkele tientallen minuten met de auto. Vlakbij het mooie stadje San Gimignano met zijn torens. Winkels, supermarkten en alle belangrijke voorzieningen zijn vlakbij.
