Omschrijving
De exclusieve eengezinswoning is gelegen in een omheind wooncomplex. Deze is voor de eigenaren alleen toegankelijk via een sluitsysteem. De woning heeft 3 verdiepingen en een ondergrondse parkeergarage. De ondergrondse parkeergarage biedt ruimte voor 2 auto's en vele vrijetijdsaccessoires. Er is een sauna, fitnessruimte en ruimtes voor techniek en de warmtepomp. Met de lift of trap bereikt u de begane grond. Er is een woon-/eetkamer van 70 m² met een open keuken. Er is een bijkeuken en een toilet. Het woongedeelte met uitzicht op het terras en de tuin is volledig beglaasd. Er is een open haard in de woonkamer. Grenzend aan het terras van 60m² met buitenkeuken ligt een verwarmd zwembad met tegenstroomsysteem. Het zwembad heeft een afmeting van 4x6m. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met elk een eigen badkamer en kleedkamer, te bereiken met de lift of trap. Op de 2e verdieping, die tevens per lift of trap te bereiken is, beschikt u over een grote slaapkamer met badkamer, kleedkamer en een terras met prachtige whirlpool. Er is ook een studio van 20 m². Vanaf het terras op de 2e verdieping heb je een prachtig uitzicht op Playa de Muro. De woning wordt verwarmd via centrale vloerverwarming en centrale airconditioning. Alle kamers kunnen individueel worden verwarmd of gekoeld. Alle ramen zijn voorzien van automatische rolluiken en zonwering. Internet is verzekerd via een hoogwaardige glasvezelkabel. TV en radio worden aangestuurd door een satellietsysteem. De oplevering staat gepland voor 2024. Een bouwvergunning wordt zonder verdere beperkingen afgegeven zodra de nieuwe eigenaar de kamerindeling heeft bevestigd of opnieuw heeft gedefinieerd. De aankoop wordt afgehandeld door een notaris. Deze beheert tevens de notarisrekening waarop de koopprijs wordt gestort. Nadat de koopprijs op de geblokkeerde rekening van de notaris is bijgeschreven, wordt de overdracht ingeschreven in het kadaster. De respectieve betalingen worden gedaan volgens gedefinieerde bouwfasen. Deze worden vooraf afgesproken met de toekomstige eigenaar.Can Picafort ligt in het noordoosten van het eiland Mallorca, direct aan Playa de Muro. In tegenstelling tot het westen van het eiland met het centrum van Palma en de luxe steden Andratx, Santa Ponsa en Portal Nous, wordt in het noordoosten veel waarde gehecht aan rust en anonimiteit. Hier wordt niet met luxe gepronkt, maar in alle rust genoten. Op veel plekken is het landschap nog intact. Overmatige betonstorting van het eilandgebied werd voorkomen. Dit wordt ook wel de graanschuur van het eiland genoemd. Hier worden veel landbouwproducten verbouwd en verkocht op de wekelijkse markten in de afzonderlijke steden. Een bezoek aan één van deze markten is een absolute must. De stranden en havens van Puerto Pollensa, Puerto Alcudia en Can Picafort behoren tot de mooiste van het eiland. Door de lagere bevolkingsdichtheid in het noordoosten kun je hier rust en ontspanning vinden. Er zijn zandstranden en ideaal voor kinderen, niet-zwemmers of ouderen. Het water wordt langzaam dieper en er zijn geen hele hoge golven. Het noordoosten is niet de juiste plek voor feesten en nachtbrakers. De prachtige kleine steden Pollenca, Alcudia en Arta met veel oude bouwcultuur en prachtige wekelijkse markten zijn binnen 15 minuten met de auto te bereiken. Met de auto zijn er 6 golfbanen in ongeveer 20 minuten te bereiken. De verscheidenheid aan uitstekende restaurants laat voor fijnproevers niets te wensen over. Hier kunt u nog steeds vers gevangen vis krijgen tegen betaalbare prijzen. Omdat het eiland beheersbaar groot is, is het geen probleem om binnen 45 minuten in Palma te zijn - Vloerverwarming met koelfunctie in de zomer - Airconditioning - Geïsoleerde glazen ramen - Elektrische zonwering - Glasvezelinternet - Satelliet-tv - Lift - Ondergrondse parkeerplaats voor 2 personen auto's - zwembad 4 x 6 m - sauna - whirlpool op het dakterras en nog veel meer.. Op afspraak laten wij u dit nieuwbouwproject graag zien. Wij kijken uit naar uw contactpersoon! MALLORCA BROKER Onroerend goed www.mallorca-broker.com
