Omschrijving
ROMANTISCH, VERFIJND EN PRIVÉ... Drie kwaliteiten die de essentie samenvatten van deze prachtige halfvrijstaande villa te koop in Olgiata. We zijn verheugd om exclusief een charmante boerderij van ongeveer 450m² aan te bieden, verdeeld over 3 niveaus met een park van 3000m², zwembad, garage en 5 buitenparkeerplaatsen. De villa, genesteld in het groen in een suggestieve dominante omgeving zonder vis à vis, is gelegen op een van de meest prestigieuze eilanden van Olgiata, ideaal voor wie op zoek is naar absolute privacy, zeer dicht bij de noordelijke ingang en het beroemde restaurant "RIBOT". De villa is als volgt samengesteld: -BEGANE GROND- Elegante entree vergezeld van een grote hal, ideaal voor het verwelkomen van talrijke gasten, compleet met kleedkamer en badkamer die de verdieping bedient. Een comfortabele gang leidt naar de panoramische woonkamer met drievoudige belichting van zuid naar zuid/oost, de meest spectaculaire kamer in het huis. De hoge plafonds, de majestueuze zichtbare houten balken en de uitgebreide raamoppervlakken die de hele omgeving uitstralen, maken dit gedeelte van het pand de perfecte plek om het dagelijkse gezinsleven en gezellige avonden met vrienden te ervaren. Een kostbare boiserie-boekenkast omlijst de aggregerende peperino-open haard die koude winterdagen warm en romantisch maakt. Een mooie houten deur leidt naar de aparte eetkamer die comfortabel plaats biedt aan 12 personen, verfraaid door een houtgestookte open haard die meerdere kamers in de villa kan verwarmen. Fantastische en gloednieuwe woonkeuken! Modern en luchtig, uitgerust met de nieuwste generatie apparaten, afgewerkt met een buitengewoon eiland uitgerust met een innovatieve kraan van het merk "Quoker" waarmee u kokend water van 100 °C kunt krijgen, koud en vers, direct en direct uit de kraan. De dikke en stevige planken van Dekton en de dubbele spoelbak maken hem praktisch en comfortabel. Buiten vinden we een aangename pergola die een zomerse eethoek beslaat. De verdieping wordt gecompleteerd door de prachtige hoofdslaapkamer, met inloopkast en buitengewone en suite badkamer compleet met dubbele marmeren wastafel, grote douche en spectaculair design vrijstaand ligbad. -EERSTE VERDIEPING- Een trap, gemaakt met een elegante ijzeren leuning, geeft toegang tot de bovenverdieping bestaande uit twee slaapkamers; de eerste is uitgerust met een grote zolder en wordt bediend door een grote badkamer met douche en bad, terwijl de tweede een eigen badkamer/douche heeft. - KELDER - Toegewijd aan het recreatie- en servicegedeelte van het pand, het herbergt een hobbyruimte, kelders, kasten, wasruimte en garage. De verdieping is niet alleen toegankelijk vanuit de villa, maar ook vanuit drie onafhankelijke externe ingangen. Deze verdieping geniet van een aanzienlijke lichtinval en een uitstekende natuurlijke ventilatie aangezien deze grotendeels bovengronds is en slechts gedeeltelijk omgeven door een inspecteerbare spouw, een perfecte combinatie waardoor de kamers het hele jaar door droog kunnen worden gehouden. -BUITEN- De villa is echt een verborgen juweel, aangezien het zich in een afgesloten en strikt vertrouwelijke straat bevindt. Het unieke karakter wordt versterkt door de natuur eromheen. Omringd door weelderige vegetatie, verzorgd en bestudeerd met hoge bomen, olijfbomen, kleurrijke bloemperken en pergola's die prachtige zuilengangen benadrukken met ontspanningsruimtes, barbecues en een zomerse eethoek, allemaal versierd met een prachtig zwembad. - BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN HET OBJECT - De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen: terracotta vloeren in de ontvangstruimtes en in het slaapgedeelte, parketvloeren, Venetiaanse stucwerkwanden, verfijnde plafonds met zichtbare houten balken, lambrisering, airconditioning, dubbele beglazing / athermisch hout, rolluiken, alarm aangesloten op de 24/7 beveiliging, nieuwe condensatieketel en waterontharder.
