Omschrijving
Er valt veel te zeggen over dit pand, dat letterlijk aan de voet van het Cindrel-gebergte ligt, waarvan het bos op 30 meter afstand begint, maar van alle kenmerken, de autonomie die wordt gegeven door de zorgvuldig gekozen technologieën, plaatst het in een speciale categorie - die van duurzame huizen , vriendelijk voor de natuur waarin ze zich bevinden (ook, we negeren niet het feit dat onafhankelijkheid van het openbare elektriciteitsnet financiële voordelen met zich meebrengt). De belangrijkste optie voor energieonafhankelijkheid is de installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak van het huis - de eigenaar heeft al een aanvraag ingediend voor het "Green House"-programma voor een installatie van 5 kW. Het gebouw, gebouwd in 2015, heeft een oppervlakte van 203 vierkante meter, met het eerste niveau gemaakt van monolithisch gewapend beton voor de veiligheid van het gebouw, en het tweede niveau met muren gemaakt van houten balken (het thermische systeem is gemaakt van basalt minerale wol van 20 cm voor een maximaal thermisch comfort). Het gebouw is ontworpen om aardbevingen met een kracht van meer dan 7,5 graden op de schaal van Richter te weerstaan; de funderingsdiepte is 2,5 meter en het dak is voorzien van geprofileerd plaatstaal en een gootontdooisysteem. Het water voor huishoudelijk gebruik komt uit het lokale grondwater en wordt opgevangen via twee putten die zijn uitgerust met thuisvoorzieningssystemen, maar er is ook een alternatieve bron - een regenwateropvangsysteem dat twee tanks met een totale capaciteit van 12.000 liter voedt. Het afvalwater wordt opgevangen in een aftapbare septic tank met 2 compartimenten. Drinkwater zal in het voorjaar worden gebracht - het project is aan de gang. Er is een driefasige voeding, het geïnstalleerde vermogen is 12 kw. Het hele systeem wordt beschermd door een spanningsstabilisator en een 4,5 kW-dieselgenerator die voor het hele pand is geautomatiseerd. Thermisch comfort wordt verzorgd door een gasgestookte boiler plus een Viessmann houtgestookte boiler met een buffer van 1000 l (de badkamers hebben vloerverwarming). Een zonnepaneel onder druk en een elektrische boiler van 200 l zorgen voor warm water gescheiden van de plant. Een Daikin-systeem is verantwoordelijk voor de airconditioning van het huis; er is snel glasvezel internet. De beveiliging van het pand wordt verzekerd door het videobewakings- en inbraakalarmsysteem en de brandbeveiliging met een DSC-systeem. Privacy wordt gegarandeerd door ramen met dubbele beglazing en Spiegelfolie. Al deze indrukwekkende faciliteiten zijn verspreid over 4000 m² grond (met een straatgevel van ongeveer 60 m) waarop zich een huis met 4 kamers, een tuinhuisje, bijgebouwen, carport en een privéweg en een zwembad bevinden. Op de begane grond staat de open haard centraal, het werk van de beroemde Mihai Iancovescu, restaurateur van het Brukenthal Nationaal Museum; het zorgt ervoor dat de ontspanningsruimte strakke accenten heeft voor rustig en comfortabel wonen. Het aangrenzende kook- en eetgedeelte wordt in de schemering overspoeld door een gouden licht; 's Avonds is het ook een goed moment om op het terras te zitten en ver weg te staren naar het Făgăraș-gebergte. Als een betrouwbare hulp voor de leefruimte herbergt de kelder een zomerkeuken, de wasruimte, een wijnkelder en een technische ruimte (de bijkeuken is verbonden met de keuken op de begane grond). Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers (de hoofdslaapkamer is voorzien van een kleedkamer), twee badkamers, een hal en een technische ruimte. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot het rustieke terras op het oosten. Buiten, op de binnenplaats omzoomd met bomen die heerlijke vruchten dragen, is er een tuinhuisje dat perfect is uitgerust om buiten te eten met een pizza-oven, grill, verwarming en foliesluiting plus badkamer en opslag. Naast dit paviljoen op het terrein zijn er zeven bijgebouwen, met metalen deuren, carport en een kelder met toegang van buitenaf. Het gebied is rustig en groen, en het feit dat het wordt omringd door grote privé-eigendommen garandeert een vredige toekomst, zonder bouwplaatsen (bovendien is de weg privé en heeft het weinig verkeer van minder dan drie auto's/dag).
