Omschrijving
Villa van circa 500 m² met bijgebouw en 7 ha grond met panoramisch uitzicht in Capalbio. BESCHRIJVING Vanaf de hoofdweg, via een poort, langs een witte weg van ongeveer 300 meter, komt u bij een prachtige stenen villa. Bij binnenkomst via de hoofdingang van de villa vinden we een grote entree met twee bogen. De linker boog leidt naar een woonkamer met een grote antieke schouw terwijl de rechter boog leidt naar de keuken met de eethoek, eveneens met een grote antieke schouw. De ingang leidt ook naar een servicebadkamer voor gasten. De hele woonkamer kijkt uit op een portiek van ongeveer 80 vierkante meter waar zich een woongedeelte en een eetgedeelte bevinden. Een trap met stenen treden uit de 18e eeuw leidt naar de eerste verdieping bestaande uit een studeerkamer met open haard, drie tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers. De woning beschikt over een kelder in het souterrain en een bijgebouw naast de hoofdvilla bestaande uit een woonkamer, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. STAAT EN AFWERKING Fijn gerestaureerd stenen pand met alle systemen aangesloten en functionerend. EXTERNE GEBIEDEN Het pand bestaat uit een privétuin van 3.500 m2 met een zwembad van 18x5 m en een ontspanningsruimte. Verder is er 7 hectare land waar we 200 olijfbomen vinden en de overige hectare bos. Het is mogelijk om de auto te parkeren op een overdekte parkeerplaats voor de villa. POTENTIEEL GEBRUIK Het pand leent zich uitstekend om gebruikt te worden als eerste woning om zowel zomer als winter te genieten in een typisch Toscaanse boerderij of als tweede woning om in alle privacy en rust van uw vakantie te genieten. LIGGING De woning is gelegen in de gemeente Capalbio in de provincie Grosseto. Capalbio is een dorp in het zuiden van Toscane en wordt omgeven door het typische Maremma-struikgewas. In de middeleeuwen was het dorp eigendom van de familie Aldobrandeschi en vervolgens overgedragen aan de graven van Orsini en uiteindelijk werd het in 1416 ingelijfd bij de Republiek van Siena. Volgens de overlevering bracht Tiburzi, de beroemdste bandiet van de Maremma, het grootste deel van zijn onderduik door in Capalbio. In Capalbio is het mogelijk om een dag door te brengen in de Giardino dei Tarocchi, een artistiek park gecreëerd door de Frans-Amerikaanse kunstenaar Niki de Saint Phalle, bevolkt door beelden geïnspireerd op de figuren van de grote arcana van de tarot. Vanuit Capalbio kunnen we gemakkelijk Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Manciano, Montemerano en Saturnia bereiken.
