Omschrijving
Op een steenworp afstand van Orbetello, de tombolo della Feniglia en de Giannella, op slechts 2 km van Porto Ercole, nieuw gebouwde villa, onafhankelijk aan 3 zijden en met een innovatief ontwerp. De villa meet circa 230 m2. Het maakt deel uit van een complex van 6 recent gebouwde villa's, voorzien van alle moderne gemakken, verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vinden we een grote woonkamer met keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer en een eenpersoonskamer. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer met eigen badkamer, een woonkamer met een kleine keuken en een badkamer, zodat de kamers onafhankelijk en comfortabel zijn. Op de zolderverdieping bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met badkamer. De grote terrassen van circa 70 m2. en de externe ruimtes van circa 190 m2. tussen de tuin en de parkeerplaatsen verbinden ze alle verdiepingen met elkaar en laten je optimaal genieten van de zomerperiode en genieten van het prachtige uitzicht op het omringende groen en de lagune. Perfect als investering en direct bewoonbaar.\nStaat en afwerkingen\nDe villa is gebouwd in 2017 en verkeert in een perfecte staat van onderhoud. Er is gebruik gemaakt van moderne, hoogwaardige materialen. Elke kamer is volledig ingericht met verfijning in de keuze van kleuren en materialen en is ontworpen door een architect.\nDiensten en nutsvoorzieningen\nHet pand is recentelijk gebouwd en beschikt over alle voorzieningen en nutsvoorzieningen, het is uitgerust met warmtepompen, LPG-verwarming , internet en WI-FI.\nGebruik en potentieel\nHet pand is perfect voor gebruik als privéwoning en als toeristische accommodatie met uitstekende inkomsten.\nLocatie\nDe villa staat op een voorgebergte met uitzicht op de Orbetello-lagune en de Baai van Argentario, met adembenemende uitzichten. Gerenommeerd vakantieoord bekend als de Zilverkust. Het heeft een benijdenswaardige ligging aan de voet van de Monte Argentario, tussen de tombolo Feniglia en Giannella, op slechts 2 km van Porto Ercole en op 5 minuten van Orbetello. Rome en de luchthavens liggen op ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden met de auto.\nKadastraal\nDe Great Estate-groep voert een technisch due diligence-onderzoek uit op elk verworven onroerend goed, via de technicus van de verkopende klant, waardoor we de stedenbouwkundige planning en planning in detail kunnen kennen. kadastrale situatie van elk onroerend goed. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed. \nBeperkingen\nHet onroerend goed is geregistreerd op naam van het bedrijf. \N
