Omschrijving
Bent u op zoek naar een oase van welzijn en rust, dan is deze prachtige boerderij op de heuvels van Campagnatico de juiste keuze voor u. Er is een prachtig zwembad, een tuin van ongeveer 3.000 vierkante meter met cipressen, pijnbomen, olijfbomen en kleine, karakteristieke groene hoekjes waar u dagenlang in nauw contact met de natuur kunt doorbrengen en kunt genieten van haar kleuren en geuren. Oud boerderijtje op de heuvels van Campagnatico met een open en panoramisch uitzicht op de Maremma, vanwaar u in de verte de zee van Argentario kunt zien. Het pand bestaat uit twee verdiepingen, die momenteel zijn verdeeld in twee appartementen, één groter en één kleiner. Het kleine appartement bestaat op de begane grond uit een eetkamer met keuken, terwijl er op de eerste verdieping een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche zijn. Het grote appartement bestaat uit een grote woonkamer met eetkamer met open haard, een kleine keuken en een badkamer op de begane grond, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met bad op de eerste verdieping. De twee appartementen kunnen eenvoudig met elkaar worden verbonden, omdat er al twee openingen zijn die momenteel niet worden gebruikt: één op de benedenverdieping en één op de bovenverdieping. Het complex beschikt over een prachtig zwembad waar u de warme zomerdagen kunt doorbrengen in gezelschap van vrienden en familie, en een park van ongeveer 3.000 vierkante meter. Stel je voor dat je een groen landschap om je heen hebt, de geluiden en geuren van de natuur, het ritme van de dagen dat vertraagt en je momenten van echte ontspanning ervaart. Heb jij niet al het gevoel dat je op vakantie bent? Staat en afwerking De woning is in 2005 geheel gerenoveerd en direct bewoonbaar. De originele bouwmaterialen zijn bewaard gebleven, waardoor de typische kenmerken van Toscaanse boerderijen behouden zijn gebleven. Nutsvoorzieningen en diensten Het pand beschikt over alle belangrijkste nutsvoorzieningen. Toepassingen en mogelijkheden De prachtige boerderijwoning kan zowel als boerderij als ook als privéwoning gebruikt worden. Een perfecte accommodatie voor liefhebbers van het plattelandsleven, maar ook een ideaal vertrekpunt voor de belangrijkste toeristische locaties in Toscane. Ligging De boerderij ligt op 10 minuten rijden van Campagnatico, een middeleeuws dorp dat door Dante in het Vagevuur werd genoemd, en van Grosseto. In de directe omgeving bevinden zich bars, restaurants, supermarkt, apotheek en manege. Vanuit dit gebied kunt u gemakkelijk de belangrijkste toeristische en artistieke plaatsen van Toscane bereiken, waaronder Siena, Montalcino, Massa Marittima, Roselle en Vetulonia, getuigen van de cultuur van de Etrusken, de Middeleeuwen en de Renaissance. Er is ook een hindernisbaan en paddocks. In slechts 25 minuten met de auto bereikt u de zee en het natuurpark Maremma. Kadaster De groep The Great Estate voert, via de technicus van de verkoper, een technisch due diligence-onderzoek uit op elk verworven onroerend goed, waardoor we gedetailleerd inzicht hebben in de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk onroerend goed. Een dergelijk due diligence-onderzoek kan door de cliënt worden verzocht op het moment dat er sprake is van een daadwerkelijke interesse in het onroerend goed. Beperkingen Het onroerend goed wordt geregistreerd op naam van een natuurlijk persoon/natuurlijke personen en bij verkoop betaalt u registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie kosten bij aankoop van een particulier).
