Omschrijving
Luxe boerderij met zwembad op het platteland van Montepulciano. Beschrijving: De boerderij is als volgt in drie hoofdlichamen gestructureerd: het hoofdgebouw, van negentiende-eeuwse oorsprong, van ongeveer 320 vierkante meter is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond komt u via een oude deur in een grote woonkamer met een open haard die is verbonden met een tweede woonkamer. Op de verdieping is er een dienstbadkamer met een bakstenen gewelf, een wijnkelder verkregen uit een compartiment onder de trap en een ruime rustieke keuken. De verdieping wordt gecompleteerd door een slaapkamer met eigen badkamer met externe en onafhankelijke toegang. Op de eerste verdieping, verbonden door een interne en externe trap, zijn er andere zeer luxe woonruimtes met een open haard en een panoramisch terras. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers met badkamer, waarvan één ook met een inloopkast. Op de bovenste verdieping is er een toren waar nog een slaapkamer met badkamer is gecreëerd. Het eerste bijgebouw, op een steenworp afstand van het hoofdgebouw, is verdeeld over drie verdiepingen met een receptie, een ruime eetkamer, een servicebadkamer en een kitchenette op de begane grond. Boven een slaapkamer met badkamer en een kleine woonkamer die leidt naar een groot terras. In de kelder is er een technische ruimte en een groot magazijn. Het tweede bijgebouw, verder weg, bestaat uit 2 grote tweepersoonskamers met badkamer uitgerust met hydromassage en 2 tweepersoonskamers met badkamer, allemaal op hetzelfde niveau. Staat en afwerkingen Het pand is in uitstekende staat na een renovatie ongeveer 3 jaar geleden. Het heeft originele houten balken, terracotta tegels en de typische gevel van het Toscaanse platteland, gemaakt van steen en baksteen. Zelfs de gereconstrueerde ruimtes hebben alle typische kenmerken en materialen. Alle kamers zijn geïsoleerd en hebben airconditioning, verwarming wordt aangedreven door radiatoren in Franse stijl, een fotovoltaïsch systeem, zonnepanelen en een warmtepomp om de structuur van stroom te voorzien. De internetverbinding is glasvezel en de woning is voorzien van een domotica systeem. Presenteerput en twee opvangbakken met ontharder. Buitenruimte De boerderij heeft ongeveer 1,6 hectare grond tussen park en bouwland, met fruitbomen, een kleine biologische tuin en 38 olijfbomen. Het pand beschikt over een groot zoutwaterzwembad met Pompeian om een prachtige ontspanningsruimte te creëren. Alle buitenruimtes zijn goed onderhouden en bieden rusthoeken tussen veranda's en luifels met uitzicht op het unieke panorama van de omgeving. Buiten is er een barbecue en zeven overdekte parkeerplaatsen niet ver van de elektrische poort van het pand, dat volledig omheind is. Gebruikspotentieel De woonboerderij leent zich uitstekend als huisvestingsbedrijf. Als alternatief kan het ook een prachtige privéwoning zijn voor een of meer gezinnen, met gemakkelijk te reorganiseren ruimtes. Locatie & Lifestyle Gelegen op het platteland van Montepulciano, heeft de boerderij een rustige en beschutte ligging op ongeveer 10 minuten van het centrum. De belangrijkste culturele en toeristische centra van het gebied zoals Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico zijn met de auto in maximaal 40 minuten te bereiken, evenals de steden Siena, Perugia en Arezzo die in 45 minuten kunnen worden bereikt . Het tolhuisje dat Florence en Rome met elkaar verbindt, ligt op ongeveer 15 minuten met de auto, terwijl op ongeveer 20 km het treinstation ligt met snelle verbindingen naar de belangrijkste steden.
