Omschrijving
Oude boerderij uit 1550, perfect gerestaureerd, dit pand biedt een prachtig uitzicht op het omringende landschap, heeft twee bijgebouwen, een zoutwaterzwembad en een groot park, paardenopvang en omheinde velden gewijd aan paardrijden, op slechts 10 minuten van Siena. Ondergedompeld in het typische Sienese platteland, is dit pand verdeeld in 4 woonruimtes en bestaat uit een hoofdvilla en twee bijgebouwen. De villa is verdeeld in een zelfstandig appartement met twee slaapkamers, een studeerkamer en een open woon- en eetkamer. Het andere deel van de villa, nu bestemd voor gasten, beschikt over een restaurant/ontbijtruimte, een professionele keuken en diverse serviceruimtes, twee grote woonkamers waarvan één met een biljarttafel en vijf slaapkamers op de bovenverdieping. Het eerste bijgebouw, recenter gebouwd, is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen met elk een eigen buitenruimte en eigen ingang. Er is ook een tweede bijgebouw van ongeveer 95 m2, nu in gebruik als magazijn, met een groot terras met een prachtig uitzicht op de valleien. De renovatie heeft de smaak en het oude uiterlijk van een typisch Toscaanse boerderij behouden: de gewelfde loggia uit de 16e eeuw waar u kunt lunchen of ontspannen, de stenen gevels, de houten balken en de grote open haarden die aanwezig zijn in veel gemeenschappelijke ruimtes en ook in de kamers privé. De restauratiewerkzaamheden hebben de authenticiteit van het tijdperk behouden en tegelijkertijd hedendaags comfort toegevoegd dankzij de toepassing van moderne technologieën die worden gebruikt om de beheerskosten te verlagen en om vanuit energieoogpunt over het algemeen efficiënter te zijn. Het pand is namelijk uitgerust met fotovoltaïsche panelen, een automatisch irrigatiesysteem dat water uit het nabijgelegen privémeer haalt, fytopuursystemen voor het terugwinnen van grijs water en de opvang van regenwater, een videobewakingssysteem en een satellietverbinding.privé met totale wifi-dekking. De renovatiewerken in 2021 omvatten ook de consolidatie van alle dragende muren en vloeren, de thermische isolatie en de reconstructie van het dak volgens de anti-seismische wetgeving. Het pand is omgeven door een goed onderhouden tuin, een hectare wijngaard met Valdarbia-druiven en 2 hectare grond waar we ook omheinde gebieden vinden die gewijd zijn aan paardrijden en een kleine olijfgaard. Het pand is momenteel een gevestigde accommodatie en heeft in totaal 12 slaapkamers en 14 badkamers, plus een badkamer die het zwembad bedient.
