Omschrijving
EEN ZELDZAME RESIDENTIËLE INVESTERING OF OPLOSSINGSMOGELIJKHEID IN PRIME KENSINGTON Een zelden beschikbare wederzijds verbouwde residentiële investering of opsplitsingsmogelijkheid, bestaande uit twee Victoriaanse vrijstaande rijtjeshuizen met stucwerk front bestaande uit 14 appartementen in Kensington, Lexham Gardens. APPARTEMENTEN > 2 x 1 slaapkamer Manhattan appartementen > 10 x 2 slaapkamer appartementen > 2 x 3 slaapkamer appartementen INVESTERINGSMOGELIJKHEID > 14 goed ingerichte appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers van in totaal 11.238 m² NIA > Vrije eigendom > Een ERV van £ 13.975 per week of £ 726.700 per jaar in huidige staat; met een volledig gemoderniseerde ERV van ongeveer £ 1.090.050 per jaar > GIA van 12.575 m2 > Gewenste locatie in Londen op toplocatie Kensington > Achtertuin van 25 meter dubbele breedte op het zuiden > Nieuwe passagierslift > Op loopafstand van High Street Kensington en Gloucester Road Underground > De ingang hal en gemeenschappelijke gangen zijn onlangs gerenoveerd > Nabij Kensington, Knightsbridge en Chelsea restaurants, winkels en bars > Verhoogde begane grond en tuinverdieping (appartementen 1-4) volledig gerenoveerd, met appartementen 5-14 in goede verhuurconditie en mogelijkheid om volledig renoveren > Alle appartementen komen in aanmerking voor RBK&C parkeervergunningen > Interieur ontworpen interieurs van gemoderniseerde flats > Potentieel om balkons toe te voegen aan de achterzijde van appartementen 5 & 6 onder voorbehoud van bouwvergunning omgebouwde rijtjeshuizen met wit stucwerk op eigen grond, bestaande uit 14 zelfstandige appartementen. De appartementen zijn verdeeld over tuin, begane grond en vijf verdiepingen, in totaal 11.238 m². Appartementen 1-4 gelegen op de begane grond en tuinverdieping zijn onlangs gerenoveerd tot een hoge standaard. Het gebouw profiteert van een lift en een tuin van 25 meter breed op het zuiden, die wordt gedeeld door duplex-appartementen 3 en 4, naast hun eigen privéterrassen. Somerset Court is gelegen in de Londense wijk Kensington en Chelsea, in de welvarende woonwijk Kensington Village. Kensington is een van de meest prestigieuze buurten van de hoofdstad en biedt een stukje rust met een overvloed aan groene ruimten. Een daarvan is Holland Park, waar u de prachtige Japanse Kyoto-tuinen vindt. Deze oase van rust heeft een waterval en een vijver met veel grote koi. In het park is de kans groot dat je ook een paar pauwen ziet. Het iconische Natural History Museum, waar u enorme hoeveelheden exemplaren kunt ontdekken, ligt op loopafstand. Het museum biedt een dynamisch en steeds wisselend programma dat perfect is voor zowel de lokale bevolking als toeristen. De restaurant- en winkelscènes in Kensington en de omliggende gebieden van Chelsea, Knightsbridge en Belgravia staan synoniem voor chique elegantie. Maggie Jones's is een populaire plek, die een solide reputatie heeft opgebouwd voor het serveren van consistent goede, traditionele gerechten. De Michelin-ster Kitchen W8 ligt op korte loopafstand van de accommodatie, met andere heerlijke opties, waaronder The Ivy Brasserie en Bill Wyman's Amerikaanse restaurant met rockthema, Sticky Fingers. VERBONDEN LEVEN Het pand is gelegen in de nabijheid van High Street Kensington (0,6 km), de monumentale tuinen van Holland Park (1,3 km) en de exclusieve winkel- en zakenwijken van Knightsbridge, Chelsea en South Kensington, die allemaal zijn op loopafstand. Nabijgelegen metrostations zijn High Street Kensington (0,6 km), Earl's Court (0,8 km) en Gloucester Road (0,8 km). Het station van Earls Court ligt op slechts 10 minuten van station Paddington, waar de komst van de Elizabeth Line (Crossrail) het reizen door Londen heeft veranderd. En met de A4 voor de deur zijn er uitstekende vervoersverbindingen van en naar Londen.
