Omschrijving
Triplex T4 Villa von 2018 mit Garten und Pool im Dorf Janes (Malveira da Serra) | Sierra und Sea | Ruhe und Familie | Architektur und Funktionalitat
- Ausgezeichnet, ich mochte mehr wissen. Um welchen Bereich handelt es sich und wie entwickelt es sich?
Die Villa verfugt uber insgesamt 316m2 ABC auf einem Grundstuck von 545m2.
Auf der Etage 0 und mit direktem Zugang von außen finden wir die Garage mit 20m2, die Waschkuche mit 9m2, drei Schlafzimmer mit 15m2, 15m2 und 12m2 mit einem Badezimmer und einem Support-Raum oder Spiele mit 13m2.
Im 1. Stock finden wir das 'Herz' dieser Immobilie, wo wir das Gefuhl haben, dass das architektonische Design einen doppelten rechten Fuß bietet, umgeben von zwei Zwischengeschossen, die als Buro- oder Atelierbereiche fungieren, die Platzierung großer verglaster Spannweiten, die den ganzen Tag uber eine fantastische Helligkeit und Flussigkeit zwischen Innen- und Außenbereich ermoglichen, und die kuhne Option fur die Fertigstellung in gekuscheltem Zement, Mikrozement und schwenkbare Turen verleihen dieser Eigenschaft eine starke Personlichkeit, die sie zu einem besonderen Produkt macht, einzigartig und zeitgemaß.
Auf dieser Etage finden wir eine großzugige Halle mit 11m2, ein Wohnzimmer mit Kamin mit ca. 38m2, ein Esszimmer mit 22m2, eine Kuche mit lackierten Mobeln und Arbeitsplatten in Silestone White Zeus mit Insel und schnellem Essbereich mit 18m2 und einer sozialen Waschanlage.
Auf der 2. Etage wird eine Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank mit ca. 25m2 angeboten, die beiden Bereiche des Zwischengeschosses mit je 13m2 und Zugang zu einem fantastischen Balkon nach Suden und Westen, wo wir Meerblick genießen konnen - Guincho Beach.
- Es sieht fur uns perfekt aus, konnen Sie uns etwas uber den Weltraum erzahlen?
Der Garten mit ca. 400m2 Nutzflache entwickelt sich auf verschiedenen Ebenen / Terrassen und bietet der Familie verschiedene Umgebungen, Nutzungsarten und mit viel Privatsphare.
Neben dem Wohnzimmer finden wir einen Loungebereich, auf einer hoheren Ebene den Solariumbereich und den Salzwasserpool und auch einen Bereich, der die Familie begeistern und Sie zur Geselligkeit mit Freunden einladen wird, eine Veranda mit Kuche, einen Bereich fur die Zubereitung von Speisen / Grill, einen Essbereich, ein Badezimmer, um den gesamten Bereich zu unterstutzen und auch einen Abstellraum, der als technischer Bereich des Pools fungiert.
- Wir sind sehr gespannt. Wie hoch ist die Energieeffizienz von Wohn- und Klimaanlagen?
Die Villa hat die Energieklasse A+ und trug zu den verwendeten Bautechniken und Materialien bei.
Die Villa ist mit Sonnenkollektoren fur das heiße Wasser ausgestattet, wurde Motorhaube angebracht, die eine fantastische Warmedammung und auch die Platzierung von Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Climalit-Doppelglas ermoglicht.
Abgesehen vom Kamin wurde der Komfort nicht vergessen und so ist die gesamte Etage der Villa strahlend.
In Bezug auf den Komfort und um die Villa sehr benutzerfreundlich zu machen, sind alle Jalousien elektrisch und auch mit Zentralstaubsauger ausgestattet.
Zum Abschluss und auch sehr wichtig fur die Kostensenkung, hat das Grundstuck ein Wasserloch, das fur die Bewasserung und das Schwimmbad dient.
- Wir kennen die Gegend, aber konnen Sie uns ein wenig uber die Gegend und die Umgebung erzahlen?
Es befindet sich im Dorf Janes (Malveira da Serra), nur wenige Autominuten vom Zentrum von Cascais entfernt, wo wir verschiedene Geschafte, Krankenhauser, Schulen und Hochschulen, Apotheken, Banken und Supermarkte finden, nur wenige Schritte von einem der emblematischsten und bekanntesten Strande Portugals entfernt, der auch von Wassersportarten wie Surfen, Windsurfen und Kitesurfen anerkannt wird, Praia
guincho, all seine Meeresfruchte und frischen Fischrestaurants, Cabo da Roca und am Fuße der romantischen Serra de Sintra.
In der Nahe von Golfplatzen, Reitschulen und Wanderwegen, um Familienspaziergange oder Radtouren zum Strand oder zur Sierra zu unternehmen.
Die Autobahn A5, 5 Minuten entfernt, ermoglicht es uns, in 30 Minuten das Stadtzentrum von Lissabon zu erreichen.
Perfekte Villa fur diejenigen, die kosmopolitisch sind, aber auch Momente der Entspannung und Natur mogen, die Schnee mogen, aber auch Berge, auf der Suche nach einem Raum, um in der Familie zu leben, aber auch Freunde zu empfangen.
- Vielen Dank, wir mochten wirklich einen Besuch planen. Es scheint perfekt fur unsere Familie zu sein und wir wollen diese Gelegenheit nicht verpassen.
Energie Categorie: A+
