Omschrijving
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER BIEDT U: GESCHIEDENIS & ELEGANTIE. Vlakbij Lannion en de Roze Granietkust zal dit karakteristieke 20e-eeuwse pand liefhebbers van erfgoed en natuur bekoren. Het hoofdgebouw, opgetrokken uit roze graniet en lokale steen, dwingt respect af met zijn royale afmetingen en zijn prachtige, bosrijke park, dat zich geleidelijk aan de bezoeker onthult. Een paar treden de binnenplaats op scheiden u van de entreehal met zijn zonnige accenten en witgepleisterde muren. Deze leidt naar een grote, zeer lichte en warme woonkamer met een licht eikenhouten parketvloer, gevolgd door een tweede kleinere woonkamer met een panoramisch uitzicht op de tuin. Tegenover de woonkamer bevindt zich een grote, gemeubileerde en uitgeruste woonkeuken met bergruimtes, die fijnproevers zullen bekoren. Een hoofdslaapkamer op de begane grond biedt u al het verwachte comfort met zijn ruimtelijkheid, uitzicht op het park, zijn eigen badkamer, toilet en bergruimte. De brede en comfortabele trap nodigt u uit om de bovenverdieping te verkennen. Het leidt naar een ruime overloop die leidt naar vijf ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een doucheruimte of badkamer met toilet. De bovenste verdieping onder de zolder biedt twee slaapkamers, een doucheruimte en toilet, en bergruimtes. Een bijgebouw heeft grote garages en een werkplaats op de begane grond, met een studio en een appartement op de bovenverdieping, beide volledig gemeubileerd en uitgerust, via een eigen ingang. Twee andere bijgebouwen completeren de opslagruimte. Deze charmante woning is gelegen in een bosrijke omgeving in een park van meer dan 1,8 hectare. Het dorp is rijk aan middeleeuws erfgoed, gebouwd rond het kasteel van Tonquédec, en trekt veel toeristen. Deze rustig gelegen woning is een unieke kans om een historische en solide woning te bezitten, met een prachtig park, die zich leent voor vele projecten gericht op evenementen, welzijn, het ontvangen van bezoekers, of zelfs een ontspannende gezinswoning om de dagelijkse sleur te boven te komen. De stranden liggen op 20 km afstand, Lannion met al zijn winkels en voorzieningen op 10 km afstand en een nabijgelegen bakker is op loopafstand. Deze advertentie wordt u aangeboden door Didier LE VOURC'H | 06 74 17 55 76. Handelsmakelaar, ingeschreven bij de RSAC van Saint-Brieuc onder nr. 832 079 172. Uw prestigieuze makelaarskantoor Côte du Goëlo, Seaside, Paimpol, Plouézec, Plouha, Ploubazlanec. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 4.974 en € 6.729. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prijs van deze woning: € 989.000 inclusief kosten | € 952.794 exclusief kosten. Kosten: 3,80% inclusief belasting ten laste van de koper. Deze advertentie wordt u aangeboden door Le Vourc'h Didier - NoRSAC: 832079172, ingeschreven bij de griffie van de handelsrechtbank van Saint-Brieuc Côte d'Ibretagne, uw prestigieuze makelaarskantoor in Bretagne. Wilt u een huis aan zee in Bretagne laten taxeren, verkopen of kopen? Neem dan contact met ons op. Een professioneel team staat tot uw beschikking. Risico's en vervuiling: NEE
