Omschrijving
Deze villa zal het allemaal hebben. Gelegen dicht bij de belangrijkste stad van Lefkada, op zijn olijfgaard van 3500 m², zal het huis boven de terrasvormige helling worden gebouwd en privacy en uitzicht bieden. Alle kamers, gebouwd op hetzelfde niveau, kijken uit op de Ionische zee en hebben directe toegang tot het terras en het zwembad. U komt het huis binnen direct tegenover de hoofdpergola en het zwembad. Aan de rechterkant loop je de inpandige ontvangstruimtes en 1 master bedroom met bijbehorende badkamer binnen, en aan de linkerkant heb je de 3 andere slaapkamers en de 2 badkamers. Dit goed doordachte ontwerp zal de bewoners van de villa van 185 m² gelijkmatig over het huis verdelen, waarbij het midden van het huis de centrale verzamelplaats is, waardoor iedereen zijn privacy en rust kan hebben. Het zwembad wordt 15 x 4 m groot en heeft een buitenbarbecue onder een pergola. Het platte dak wordt bereikbaar via een buitentrap en heeft aan de ene kant een verwarmde jacuzzi (4x4m) en aan de andere kant een zitgedeelte, waardoor je nog beter zicht hebt op de natuur en de zee. De villa wordt volledig uitgerust opgeleverd met vloerverwarming, fancoil koelsysteem, zonnepanelen voor warm water, ondergrondse watertank van 50 m3, alle elektrische apparaten, alle meubels, 2 parkeerplaatsen voor 4 auto's Gemakkelijk bereikbaar vanaf een asfaltweg. In dit stadium kunnen enkele wijzigingen worden aangebracht in het interieurontwerp van het huis en in de keuze van het materiaal. De woning wordt maximaal 18 maanden na ondertekening van de voorverkoopovereenkomst opgeleverd. Lefkada-toerisme is voornamelijk gebaseerd op villaverhuur, dit onroerend goed zou een perfecte investering zijn voor een dergelijk businessplan. Lefkada, ook wel bekend als de Griekse Caraïben vanwege zijn turquoise wateren, blijft nog steeds een goed bewaard geheim. Het ligt aan de westkust van Griekenland en is met de auto te bereiken via een drijvende brug. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ( Alkion Airport ) ligt op 30 minuten rijden, met directe vluchten vanuit heel Europa. De snelweg, die Lefkada in minder dan 3 uur met Athene zal verbinden, zou tegen de zomer van 2023 klaar moeten zijn. Als je het hele stuk wilt rijden, ligt Lefkada op iets meer dan 2 uur rijden van de haven van Igoumenitsa. De geografie van het eiland is zeer uniek met talloze kleine eilanden verspreid over: Meganissi, Kalamos, Kastos, Scorpios, Skorpidi, Mathouri, Sparti, Thilia, Kythros. Bekend om het prachtige landschap en het exotische water, worden de stranden van Lefkada beschouwd als een van de mooiste van Griekenland. Een van de belangrijkste attracties van het eiland is zeilen, de belangrijkste jachthaven van Lefkada is een van de modernste in de Middellandse Zee en biedt plaats aan maximaal 620 jachten. Er zijn tal van andere jachthavens verspreid over het eiland. Het landschap is bergachtig en biedt het hele jaar door geweldige mogelijkheden om te wandelen en te mountainbiken. Oude wandelpaden zijn bewegwijzerd en leiden naar bergdorpjes, kleine bossen en watervallen: ( Wandelen in Lefkada ). De lagune van Lefkada, opgenomen in het Natura 2000-netwerk, is een van de grootste wetlands van West-Griekenland en staat op de lijst van wetlands van internationaal belang. In de winter kun je zelfs skiën in Kalavryta in de nabijgelegen Peloponnesos: ( skiën in Kalavryta ). Met zijn toename van buitenlandse klanten richt Lefkada zich op de high-end vastgoedmarkt.
