Omschrijving
Haus T3 + 1 im Bau mit Swimmingpool auf einem Grundstuck mit 738 m2 in einer ruhigen Gegend von Caldas Da Rainha, umgeben von Obstgarten und Weinbergen, aber 4 Minuten vom Zentrum entfernt (Fertigstellung geplant fur Dezember 2023).
Mit hervorragenden architektonischen Details und modernen Bautechniken wird diese Villa mit hochwertigen Materialien sowie einer effizienten Ausstattung ausgestattet. Herausragend ist die Außen- und Innendammung aller Wande mit Thermobox mit 6 cm Dammung, ohne Verbindungsstelle mit kalten Zement- oder Erdreichstellen, wodurch eine vollstandige Isolierung gegeben ist
Beschreibung;
Etage 0
Eingang Erschließungsbereich, Open Space Wohn-/Esszimmer mit Kuche mit einer Gesamtflache von 55,2 m2, Buro mit 11,47 m2, Sozialbad mit 3,83 m2, Erschließungsbereich Zugang zum 1. Obergeschoss und Untergeschoss.
1. Stock
Verkehrsflache, 1 komplette Suite mit Ankleidezimmer mit 29,69 m2, 2 Schlafzimmer mit 13,65 und 13,15 m2, Sozialbad mit 6,50 m2, 3 Balkone, mit Landschafts- und Poolblick.
Untergeschoss
Garage fur 4 Fahrzeuge mit 66,35 m2, gute Zufahrt und großzugige Platzverhaltnisse, Technikraum/Waschkuche mit 15,90 m2.
Ausrustung;
VMC-System (neues zwangsgesteuertes automatisches Atmungssystem, das die Luft im Inneren des Grundstucks sauber' und das Haus beluftet halt, ohne dass Turen oder Fenster geoffnet werden mussen), Dachhimmel, Sonnenkollektoren mit 300-Liter-Heißwasservorrat, hohe Qualitat mit maximaler Warme/Schall Leistung, elektrische Rollladen mit Wi-Fi, 7x4 m Salzwasserpool, elektrisches Garagentor und Einfahrtstor, ausgestattete Kuche, LED-Beleuchtungssystem, Lichtzonen mit Sensor, uberdachte Kleiderschranke, Klimaanlage in allen Zonen, Installation von Handtuchtrocknern, Video-Gegensprechanlage,
Eingefugt in eine ruhige Wohngegend mit allen Dienstleistungen und Geschaften, etwas mehr als 4 Minuten entfernt.
Etwa 10 Minuten entfernt haben wir die Strande von Foz do Arelho, Lagoa de Obidos und etwas weiter nordlich, 15 Minuten entfernt, die Strande von Sao Martinho do Porto und Nazare.
Lissabon 45 Minuten entfernt uber die Autobahn A8.
Energie Categorie: A
