Omschrijving
Een deel van de weg ligt achter je, een ander deel ligt nog voor je. Blijf niet te lang hangen. Dit is een geprojecteerde, optionele eengezinswoning van ELK. ******************************************************* *************** U bepaalt zelf of u een ander type dak of een andere woninggrootte wilt. ELK treedt uitsluitend op als bouwbedrijf! Het is momenteel in de planfase en uw voordeel is dat u nog een paar punten kunt veranderen, u bouwt zoals u zou willen wonen. In een persoonlijk gesprek bepalen we samen met u alle details van uw droomhuis. Wijzigingen in de prijs of de uitrusting, evenals fouten zijn voorbehouden. Bel nu, u bepaalt alsnog het bouwproces. Zimdars & Thormann HVs, ELK-samenwerkingspartner Openingstijden: woensdag t/m zondag van 11.00 tot 18.00 uur Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - ------------- De bouwkavel ligt op een gewilde locatie in de stad Wächtersbach, boven het populaire winkelcentrum Globus, niet ver van het stadscentrum. De historische oude binnenstad en het stadscentrum met uitgebreide school- en vrijetijdsvoorzieningen zijn in ongeveer een minuut rijden te bereiken. Veel winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand in een paar minuten te bereiken. De afstand tot het bus- en centraal station is ongeveer 10 minuten lopen. Het treinstation van Wächtersbach biedt tal van "Park and Ride"-mogelijkheden. Het populaire stadje Wächtersbach staat bekend om zijn brouwerij en vooral om zijn jaarlijkse beurstentoonstelling, die elk voorjaar in het expositiecentrum plaatsvindt. Gelegen in het district Main-Kinzig, ligt de stad op ongeveer 50 km van Fulda en op 50 km van de bankstad en belangrijkste metropool Frankfurt. De A 66 in de richting van Fulda en Frankfurt is met de auto in ongeveer 5 minuten te bereiken vanaf de accommodatie. De uitzonderlijke en uitstekende infrastructuur kenmerkt ook deze opkomende plek. Alleen ELK toont meer dan 500 huizenaanbiedingen met actueel en onroerend goed: www.bauen-rhein-main.de ------------------------------------------- ----------- Voor stijlvol De ELK EFH 143 staat voor flexibiliteit en hoge kwaliteit en overtuigt al bij de entree. Dankzij de directe toegang tot de keuken kunnen uw aankopen snel en eenvoudig worden opgeborgen. Ideaal voor gezinnen, uitnodigend voor gasten en afwisselend met veel speel- en opbergruimte. Op een groot, vrij zuidwestelijk perceel met ca. 350 m² Wächtersbach, op de tweede rij. wij bouwen dit prachtige familiehuis voor u. Maar ook bereikbaar vanuit de naastgelegen straat. TURNKEY! Interieurlijn "Comfort" - Efficiency House 40 - Pand inbegrepen in de aanbieding (ca. 145.000,00 €) - incl. vloerpaneel - incl. ventilatiesysteem - luchtwarmtepomp of - lucht-waterwarmtepomp - driedubbele beglazing kunststof-aluminium ramen - incl. elektrische aluminium rolluiken - sleutelklaar (alles afgemaakt) - 10m x 8,5m Op de begane grond bevindt zich het ruime, lichtovergoten middelpunt van de woning met een woon-eetkamer van ruim 33 m², voorzien van 2 raampartijen, 1 grote vaste deel en een grote dubbele schuifpui in de tuin, open keuken (14 m²), hal, garderobe onder de trap, HAR/HWR en een gastentoilet met douche. Op de zolder bevinden zich 2 lichte kinderkamers met kamerhoge ramen. (elk bijna 13 m²) De daglichtbadkamer is voorzien van een ladderradiator, 2 wastafels, inloopdouche en tevens een kamerhoog raamelement voor veel lichtinval. De hoofdslaapkamer is net zo ruim (15 m²), heeft ook 1 kamerhoog raam en genoeg ruimte voor je kasten in een aparte kleedkamer (6,6 m²) Mocht je meer kamers nodig hebben, dan kan de plattegrond op de bovenverdieping eveneens op te delen in 4 kamers (11,55 m², 13,13 m², 13,22 m² en 13,50 m²) en een badkamer van 7,4 m². Deze woning heeft een luchtwarmtepomp voor ventilatie, verwarming en KOELING, optimale gevelisolatie U-waarde 0,12, dus een energiezuinige 40 woning. Kosten niet inbegrepen in de aanbieding: bijkomende vastgoedkosten ca. 13,95% (commissie, notaris en overdrachtsbelasting) bijkomende bouwkosten voor vloerplaat: ca. 55.000 €. De afbeelding toont speciale uitrustingen die niet zijn inbegrepen! Wijzigingen kunnen leiden tot meerprijzen. - volledig onderkelderd voor 51.900,--€ meerprijs Bel nu, u bepaalt nog steeds het verloop van de bouw. Thormann & Zimdars HVs, ELKHAUS-samenwerkingspartner Kantooruren: woensdag t/m zondag van 11.00 tot 18.00 uur Tel: 06101/ 12 55 1 UW ELKHAUS-VOORDELEN IN EEN OOGOPSLAG: Wat maakt ons tot een van de toonaangevende fabrikanten van prefabwoningen in Europa? Wellicht ons diverse assortiment tegen eerlijke prijzen. Of onze hoge kwaliteit en onze persoonlijke service. Maar één ding is zeker: de vele ELK-voordelen die wij in uw ELK-huis inbouwen. COMPETENTIEVOORDEEL: U BOUWT MET ONZE MEER DAN 60 JAAR ERVARING: Als Oostenrijkse marktleider in de prefab-huisbranche hebben wij al tientallen jaren meer dan 26.000 huizen gebouwd. Deze ervaring en onze uitgebreide knowhow laten wij in uw nieuwe woning vloeien - natuurlijk ook in Duitsland. PRIJSVOORDEEL: U KRIJGT EEN TOP PRIJS-PRESTATIEVERHOUDING: ELKHAUS staat voor kwaliteit voor een topprijs. Dankzij complexe, vooraf ontworpen plattegronden die tot in het kleinste detail zijn doordacht, kunnen we onze huizen bijzonder efficiënt en kosteneffectief produceren, profiteren van dit voordeel en volume-effecten - en dat geven we u graag door . TRANSPARANTIE VOORDEEL: U WEET DE EXACTE PRIJS: Uw woningbouw als financieel risico? Niet bij ons: wij geven u vanaf het begin de vaste prijs voor uw huis – evenals een duidelijk gedefinieerde omvang van de diensten – en besparen u de kleine lettertjes, ingewikkelde contractbepalingen en verborgen kosten. SERVICEVOORDEEL: U KUNT ONS BEREIKEN - WIJ ZIJN ER VOOR U: Met onze eigen klantenservice en vele kijkwoningen zijn wij dichtbij. We zullen vooraf alle vragen en zorgen samen verduidelijken en blijven voor je klaarstaan ook nadat je verhuisd bent. KWALITEITSVOORDEEL: U VERTROUWT OP KWALITEIT: Kwaliteit is voor ons erg belangrijk. Daarom laten wij onze materialen, producten en diensten regelmatig controleren door onafhankelijke instituten en verenigingen. Keurmerken garanderen de hoge kwaliteit van elk ELK-huis. MAATWERK VOORDEEL: LAAT UW Fantasie de vrije loop: ELKHAUS staat voor individualiteit in design en uitrusting. Intelligent vooraf gepland met veel ruimte voor aanpassingen die speciaal zijn afgestemd op uw behoeften. Dit stelt ons in staat om bijna elke visie om te zetten in realiteit. Zo is elk ELK-huis altijd een huis volgens uw wensen en behoeften. Een energieverbruikscertificaat is aanwezig. Deze is geldig tot 31 december 2030. Het uiteindelijke energieverbruik is 40,00 kWh/(m²*a). De energie-efficiëntieklasse is A. Alleen ELK biedt u iets wat u nergens anders krijgt: DE ELK VERKOOPHUIZEN bieden u slim doordachte plattegronden voor een topprijs. De campagnehuizen van ELK zijn verkrijgbaar in drie maten en met vier dakvormen. Ze behoren tot de favorieten van onze klanten vanwege hun fantastische prijs-prestatieverhouding. - 7 maanden bouwgarantie - 12 maanden prijsgarantie - 1,5 verdieping met 1 m kniewand en 42° dakhelling - 1,5 verdieping met 2 m kniewand en 25° dakhelling - 2 volledige verdiepingen met schilddak (stadsvilla) - 2 volledige verdiepingen met plat dak (Bauhaus) ALLE 4 DE WOONTYPEN (zelfde grootte) VOOR DEZELFDE PRIJS! Dankzij onze decennialange ervaring, de kennis van optimaal ruimtegebruik en doordachte plattegronden kunnen wij onze woningen bijzonder efficiënt en voordelig produceren en dat geven wij u graag mee. Met onze campagnehuizen kunt u uit verschillende plattegronden kiezen die het beste bij u en uw leefsituatie past. Elke variant, gepland door de architect, heeft zijn individuele voordeel en kan flexibel worden aangepast dankzij de vele ontwerpmogelijkheden. Bepaal de maat en het ontwerp en wij bouwen uw droomhuis tegen een topprijs met de gebruikelijke hoge ELKHAUS-kwaliteit. UW ELKHAUS IS EEN KLIMAATBESCHERMER: Door voor ELKHAUS te kiezen, maakt u ook de juiste keuze voor ons milieu. Wanneer we uw ELK-huis bouwen, groeit de ongeveer 30 m³ hout die ervoor is gebruikt binnen 30 seconden terug in onze lokale bossen. Niet alleen het hout, maar ook veel andere materialen zijn afkomstig van regionale fabrikanten. Dit bespaart lange transportroutes en ontziet ook het milieu. UW ELK HAUS BESCHERMT HET KLIMAAT: Om ons milieu in de toekomst leefbaar te houden, is een vermindering van de CO2-uitstoot* noodzakelijk. Uw ELK-huis is een echte klimaatbeschermer. Houten gebouwen verlengen de koolstofopslag van het bos. Dit betekent dat elke gebruikte kubieke meter hout op lange termijn een ton CO2 bindt. Elk huis dat van hout is gebouwd, helpt de CO2-uitstoot van de productie van andere CO2-intensieve bouwmaterialen zoals beton of staal te voorkomen. Simpel gezegd, als je een ELK-huis bouwt, verminder je de CO2-uitstoot met 36.035 kg. Een dieselauto bereikt deze emissiewaarde na 226.625 kilometer (6 liter verbruik per 100 km).
