Omschrijving
Prachtig en oud dorp dat dateert uit 1600 met een totale interne oppervlakte van ongeveer 820 m2 met een tuin van ongeveer 4000 m2 en ondergedompeld in zijn 14 hectare landbouwgrond met olijfgaard op een panoramische locatie in Barberino di Mugello. Beschrijving Het charmante, goed gerenoveerde stenen complex bestaat uit een boerderij van ongeveer 300 m2 inclusief ongeveer 90 m2 kelders, nog een boerderij van 300 m2 en een huis van ongeveer 90 m2, evenals enkele bijgebouwen van nog eens 130 m2. Het eerste pand van 300 m2 met de oude uitkijktoren bestaat uit een grote dubbele woonkamer op de begane grond met open haard, eetkamer, keuken en servicebadkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich in het slaapgedeelte vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en drie andere badkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich op de zolder de woonkamer en keuken met open haard, evenals drie slaapkamers en twee badkamers. Het tweede nabijgelegen pand van 300 m2 omvat een woonoppervlak op de begane grond, een gezellige woonkamer met imposante open haard, een keuken met uitzicht op een klein terras met overkapping, een berging en drie slaapkamers, waarvan één mezzanine, evenals evenals twee badkamers. Op de eerste verdieping met hoog plafond een grote slaapkamer en een studeerruimte. Het huis van 90 m2, een oude burraia, herbergt een woonkamer met eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, terwijl een slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping liggen. Om de interne ruimtes compleet te maken zijn er bijgebouwen zoals de kelder van 90 m2, de garage in gebruik als opslagruimte, de gereedschapsschuur, de technische ruimte met wasruimte. Eindelijk is er een prachtige privékapel. Externe ruimtes Het dorp ligt verscholen in privé-landbouwgrond van ongeveer 14 hectare, waaronder een olijfgaard met 250 planten die extra vergine olijfolie produceren en de rest van het bos met enkele kastanjeboomgaarden, allemaal met een eigen en exclusieve toegangsweg. Ingevoegd in een bos van beuken-, eiken- en kastanjebomen, genieten de woningen van de omliggende privétuin van 4000 m2, verfraaid door het grote panoramische zwembad met zijn technische ruimtes zoals kleedkamers en badkamers. Tenslotte de te renoveren tennisbaan en de bowlingbaan. Staat en afwerkingen Het gehucht uit 1600 werd in de jaren 90 uitstekend gerenoveerd door het uitvoeren van belangrijke herstelwerkzaamheden; een deel is momenteel bewoond, terwijl een ander deel opnieuw moet worden ingericht. De oorspronkelijke charme van de structuur met zijn Toscaanse kenmerken is behouden gebleven, een voorbeeld hiervan zijn de terracottavloeren die worden afgewisseld met het tapijt, de balken en het eeuwenoude hout in het meubilair. Potentieel gebruik Het complex is uitstekend geschikt als hoofdwoning voor een groot gezin dat de landelijke sfeer wil ervaren zonder het comfort van het stadscentrum op te geven, maar ook als vakantiehuis, halverwege tussen de belangrijkste bezienswaardigheden van Toscane. Locatie De woning is gelegen op een strategische positie, op een steenworp afstand van de belangrijkste voorzieningen van het stadscentrum van Barberino del Mugello en op een paar kilometer van de beroemde kunststeden Siena en Florence en de fascinerende steden Chianti Classico, gemakkelijk bereikbaar langs betoverende panoramische routes die ze voortdurend op en neer slingeren tussen de heuvels.
