Omschrijving
Vrijstaand landhuis. 5 slaapkamers, 2 badkamers. Terras en tuin. Zwembad. Amandel- & Olijfbomen.
Essential Properties is verheugd om een uniek houten "boerderijhuis" te koop aan te bieden, gelegen nabij het meer van Bermejales en met een prachtig uitzicht op de bergen en het platteland.
Dit in Duitsland gebouwde pand meet 149 m2 en ligt op een volledig omheind, hellend perceel van 30.000 m2, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een off-grid, zelfvoorzienende levensstijl.
Een overdekte veranda leidt naar een ruime centrale woon / eetkamer met grote houtkachel en een open moderne ingerichte keuken met granieten werkbladen en inbouwapparatuur.
Aan weerszijden van dit zeshoekige pand is de slaapgelegenheid gesitueerd.
Een korte gang leidt vanuit de keuken naar 2 ruime tweepersoonsslaapkamers en een grote familiedoucheruimte. Slaapkamer 3 is uitzonderlijk groot en is gelegen tussen de keuken en de woonkamer.
Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer met vrijstaand bad plus een 5e tweepersoonsslaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor).
Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde kleerkasten, airconditioning en centrale verwarming.
De veranda aan de voorzijde van 25m2 kijkt uit op het ovale zwembad van 30m2. (bovengronds)
Twee externe opslageenheden aan weerszijden van het pand huisvesten de zonne-energie, de back-upgenerator en het waterverwarmingssysteem.
Een stal van 32m2 wordt momenteel gebruikt als werkplaats en biedt mogelijkheden om te verbouwen tot extra gastenverblijf.
Het land is beplant met 100 olijfbomen en 500 volwassen amandelbomen in productie.
Het pand profiteert ook van leidingwater, een waterdepot van 10.000 liter en zonne-energie.
IBI: 340€ per jaar.
Overzicht
Een ideale woning voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige en stressvrije levensstijl en toch dicht bij activiteiten aan het meer en toerisme (vissen, kajakken, windsurfen, padelboarden, enz.). Het pand biedt de mogelijkheid om extra units toe te voegen om een inkomen te genereren of om een wellnesscentrum/yoga-retraite te creëren.
Het dichtstbijzijnde dorp Fornes, met winkels, bars en restaurants, een medisch centrum en school, ligt op slechts 3 km, terwijl de grotere stad Arenas del Rey op ongeveer 10 km ligt.
Alhama de Granada ligt op slechts 15 minuten rijden met dramatische kloven, historische monumenten, bars, winkels, restaurants en de oude natuurlijke thermale bronnen, plus skiën in de Sierra Nevada ligt op slechts 50 minuten rijden en Granada en de luchthaven liggen op 30 minuten rijden.
