Omschrijving
PUNTA ALA/CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) Wij bieden te koop aan een appartement van ongeveer 110 m2 met terras direct aan de jachthaven met uitzicht op de zee op de tweede en laatste verdieping met privétoegang. Een uit duizenden. Het uitzicht vanaf het grote terras van circa 24 m2 is van onschatbare waarde en maakt het buitenleven mogelijk voor lunch, ontspanning etc. en beschikt over twee externe mobiele schuilplaatsen. De samenstelling van het appartement bestaat uit een grote woonkamer en een keuken/eetkamer met een eersteklas Bulthaup-keuken, zo gestructureerd dat u kunt koken terwijl u uitkijkt over de zee. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de andere kant, rustig met twee aangename terrassen met uitzicht op het park, het heeft twee tweepersoonsslaapkamers met respectievelijke inloopkasten en twee badkamers in travertijnsteen. Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd zoals een keuken inclusief apparatuur van het merk Gaggenau zoals een oven en magnetron, steamer, 5 branders alsmede een inductiekookplaat en frituurplaat (plaat voor het koken van voedsel op hoge temperaturen); ook kasten/inloopkasten in de kamers gemaakt door op maat gemaakte timmerlieden, badkamers compleet met meubilair. Het plafond is m hoog. 3,5 bovenaan, teak parketvloeren behandeld met olie, houten kozijnen en luiken. De staat van het appartement is uitstekend, altijd goed verzorgd en onderhouden, per direct vrij. De verwarming met een ingebouwde boiler op het achterterras gebeurt met radiatoren terwijl de split-airconditioning met een automaat op het dak van het gebouw staat. Het gebouw is opgenomen in de lijsten van bezittingen die vallen onder de bescherming van zaken van historisch en artistiek belang en is gebouwd in 1963. Het pand beschikt over een waardevolle privéparkeerplaats aan de haven. Mogelijkheid om een door de eigenaren opgeknapte Boston-motorboot te kopen. De jaarlijkse condominiumkosten bedragen ongeveer € 1.800, er zijn geen buitengewone kosten voorzien. Het gebied is goed bereikbaar met een eigen supermarkt. Bezoeken op afspraak. Aanvraag € 840.000 plus parkeerplaats € 20.000. Energiecertificering: D - KWh/m2a 110,50
