Omschrijving
UK Sotheby's International Realty presenteert met trots dit uitstekende kant-en-klare penthouse in een monumentaal pand aan de zeer gewilde en prestigieuze Manresa Road in het hart van Chelsea. Als je dit prachtige penthouse op de derde verdieping binnenstapt, ben je onder de indruk van het luxueuze interieurontwerp en de grote aandacht voor detail, terwijl je overal een zacht persoonlijk tintje behoudt. Dit indrukwekkende pand biedt een verbazingwekkende en zeldzaam te vinden oppervlakte van 7000 m² op één niveau in Prime Central London. De privélift komt uit in een indrukwekkende en gastvrije entree die leidt naar een uitgestrekte woon-, eet-, keuken- en gezinsruimte, verdeeld over bijna 2500 m². Het gebied is opgedeeld in een formeel woon/eetgedeelte met uitzicht op de London Eye en de Shard. Een opvallend kenmerk is een prachtige vitrinekast die tot 700 flessen wijn kan bewaren. Aan de andere kant is de meer ontspannen familieruimte en een stijlvolle en goed geplande keuken met op maat gemaakt schrijnwerk. De keuken en het familiegedeelte komen uit op een groot terras op het zuidwesten dat zijdelings over de lengte van het appartement loopt. Het terras is ingericht met een buitenkeuken, een elektronisch gestuurde overkapping en elektrische buitenkachels. Het gehele penthouse is uitgerust met een state-of-the-art airconditioningsysteem met hoge specificaties, waarvan de bediening plaatsvindt via een elektronisch gestuurd toegangspaneel in het midden van het verlaagde plafond in het woongedeelte. Het woongedeelte leidt via een hal naar de gastenbadkamer en drie grote kamers die momenteel respectievelijk in gebruik zijn als kantoor, biljartkamer en fitnessruimte. Deze drie kamers hebben sanitair onder de vloeren waardoor de mogelijkheid bestaat om indien nodig om te bouwen tot slaapkamers. Er is een bijkeuken naast dit gebied met professionele apparaten. Een gang leidt naar de drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers hebben een eigen badkamer. De slaapkamers zijn zeer goed verlicht en hebben voldoende opbergruimte. De hoofdslaapkamersuite biedt een prachtig weids uitzicht. Dit penthouse wordt aangeboden met 2 zelfstandige studio-appartementen met airconditioning op de benedenverdieping. In de kelder zijn 2 ondergrondse afsluitbare garages en nog een parkeerplaats die groot genoeg is om twee kleine auto's te parkeren. Tevens kunnen 2 RBKC bewonersvergunningen voor parkeren op straat worden verkregen. Toegang tot de ondergrondse parkeergarage is via een hellingbaan die is uitgerust met Automatische Nummerplaatherkenning. Dit unieke pand profiteert ook van het gebruik van een volgroeide en bekroonde aangelegde privétuin aan de achterzijde van het gebouw voor exclusief gebruik door de bewoners van het gebouw. Manresa Road wordt beschouwd als het meest besloten/discrete en prestigieuze woongebouw in Chelsea, met 15 appartementen die toegankelijk zijn via twee hoofdingangen. Het gebouw wordt beheerd door een toegewijde gebouwbeheerder en er is ook een fulltime tuinman om de uitgestrekte volgroeide privétuin te onderhouden en te verzorgen. Er is een 24-uurs conciërge plus 24-uurs beveiliging met 52 camera's in het hele gebouw. Eigenaren komen in aanmerking voor RBKC parkeervergunningen. • Oppervlakte: 7000 vierkante meter • EPC-classificatie: D • Tenure: Aandeel van eigendom • Servicekosten = £ 150.000 tot £ 180.000 per jaar • Belastingschijf van de gemeente = H • Lokale autoriteit = Royal Borough of Kensington and Chelsea
