Omschrijving
We presenteren een prachtig afgewerkt huis (een halfvrijstaande woning) in Wesoła Stara Miłosna. De nieuw aangelegde tuin stimuleert ontspanning of creatief werk. Garage en parkeerplaats voor twee auto's. INDELING De ruime begane grond heeft een oppervlakte van 69,77 m2 en bestaat uit: - een kleedkamer bij de entree met een grote schoenenkast - een keuken (roest meubel, granieten aanrechtblad (Star Galaxy). Vloer - travertin met vloerverwarming Inductiekookplaat, zeer breed en comfortabel werkblad om te werken - woonkamer met toegang tot een houten terras (15 m2) - eetkamer - badkamer met douche en toilet - hal 1e verdieping met een oppervlakte van 57,97 m bestaat uit: - 3 slaapkamers - hal - badkamer met vrijstaand ligbad en aparte douche. De zolder met zachte vloerbedekking en voldoende kasten kan gebruikt worden als logeerkamer. Tevens is dit een plek om minder noodzakelijke spullen op te bergen. De kelder met een oppervlakte van 67,48 m2 bestaat uit: - een garage met een oppervlakte van ca. 40 m2 - een fitnessruimte, welke tevens dienst kan doen als logeerkamer - een ruime was- en stookruimte voorzien van een aanrechtblad, wasmachine, droger en Veel kasten. Een condensatieoven op gas van Viessmann (regelmatig onderhouden) zorgt voor zeer lage bedrijfskosten. Bovendien is de wasruimte voorzien van een wateronthardingsfilter. STANDAARD Zeer hoog, de woning is technisch in zeer goede staat. De gebruikte materialen bewijzen het hoge afwerkingsniveau. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met ebbenhouten meubelen en travertin bekleding, merbau parketvloeren, verlaagde plafonds met LED-verlichting, kanaalverwarmers. Beide badkamers (op de begane grond en op de 1e verdieping) voorzien van vloerverwarming, afgewerkt in ecru-bruin tinten, Villeroy & Boch beslag. LIGGING De woning is gelegen aan een rustige straat, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 5 minuten afstand. lopen (directe lijn 198 naar SKM Wesoła en PKP) en lijn 502 naar de metro Politechnika. Dichtstbijzijnde winkels: K&M, Rossmann, Lidl, Biedronka, Stokrotka, groenteboer, bakkerij Grzybki, zoetwaren Frykasy, Hrabina wil eten en anderen. AANVULLENDE INFORMATIE Een groot voordeel van de woning is het geïnstalleerde warmteterugwinningssysteem, waardoor de lucht ieder uur, 24 uur per dag, wordt vervangen door frisse lucht. Warmteterugwinning recupereert naast een zeer goede ventilatie ook warmte in de winter (verlaagt de rekeningen) en heeft een positief effect op de netheid van de woning, de lucht wordt bovendien gefilterd. Tevens is de woning voorzien van een extern en intern alarm. Het is mogelijk om glasvezel aan te sluiten. ____________________________ We presenteren een prachtig afgewerkt huis (halfvrijstaand) in Wesoła Stara Miłosna. De nieuw aangelegde tuin nodigt uit tot rust of creatief werk. Garage en parkeerplaats voor twee auto's. INDELING De ruime begane grond heeft een oppervlakte van 69,77 m2 en bestaat uit: - kledingkasten bij de entree met grote schoenenkast - keuken (roest meubel, granieten aanrechtblad (Star Galaxy). Vloer - travertin met vloerverwarming. Inductiekookplaat , zeer brede en comfortabele werkbladen - een woonkamer met toegang tot een houten terras (15 m2) - eetkamer - badkamers met douche en toilet - hal De eerste verdieping met een oppervlakte van 57,97 bestaat uit: - 3 slaapkamers - hal - een badkamer met vrijstaand ligbad en aparte douche. De zolder met zacht tapijt en veel kledingkasten kan gebruikt worden als woonkamer. Ook is het een plek om minder noodzakelijke spullen op te bergen. In de kelder met een oppervlakte van 67,48 m² bevinden zich: - garage met een oppervlakte van ca. 40 m. - een fitnessruimte die tevens gebruikt kan worden als logeerkamer - een ruime was-stookruimte met werkblad, wasmachine, droger en een grote aantal kasten Viessmann gascondensatieoven (regelmatig onderhouden) zorgt voor zeer lage bedrijfskosten.Bovendien is er een wateronthardingsfilter in de was aanwezig. STANDAARD Zeer hoog, de woning verkeert in een zeer goede staat. De gebruikte materialen bewijzen het hoge afwerkingsniveau. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met ebbenhouten meubelen en travertin bekleding, Merbau parket op de vloer, verlaagde plafonds met LED-verlichting en convectorputten. Beide badkamers (op de begane grond en de 1e verdieping) voorzien van vloerverwarming, afgewerkt in ecrubruine tinten, beslag van Villeroy & Boch. LIGGING Het huis is gelegen in een rustige straat, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 5 minuten lopen (directe lijn 198 naar SKM Wesoła en PKP) en lijn 502 naar metro Politechnika. Dichtstbijzijnde winkels: K&M, Rossmann, Lidl, Biedronka, Stokrotka, een groentewinkel, bakkerij Grzybki, zoetwaren Frykasy, Hrabina wil eten en anderen. AANVULLENDE INFORMATIE Een groot voordeel van de woning is de geïnstalleerde recuperatie, waardoor de lucht elk uur vervangen wordt door frisse lucht. Naast een zeer goede ventilatie, recupereert ook warmte in de winter (verlaagt de rekeningen) en heeft een positief effect op de netheid van de woning, de lucht wordt bovendien gefilterd. Tevens is de woning voorzien van een extern en intern alarm. Het is mogelijk om een optische vezel aan te sluiten. ____________________________________________________ Beste klant, indien de advertentie niet aan uw verwachtingen voldoet en u toch op zoek bent naar een unieke plek voor uzelf en/of uw dierbaren, bel dan direct de aanbiedingsmanager. Excuses als hij niet opneemt. Hij zit waarschijnlijk in vergadering en zal u zo snel mogelijk terugbellen. Houd er rekening mee dat intermediair ons werk is waarvoor wij een vergoeding ontvangen. We hebben ook gezinnen en behoeften zoals die van jou. Dankzij de betrokkenheid van veel mensen heeft u dit aanbod weten te vinden en begeleiden wij u door het gehele huur- of kooptraject. Geloof ons, wij weten dit en zijn al vele jaren actief op de markt. LOCO Real Estate – UW VASTGOEDKANTOOR – Warschau | Krakau Belangrijke informatie voor u: op het moment dat u ons belt of een bericht stuurt, worden wij de beheerder van uw persoonlijke gegevens. Wie is de beheerder van uw persoonlijke gegevens De beheerder van uw persoonlijke gegevens is LOCO Sp. z o. o. Sp. k, met statutaire zetel in (00-833) Warschau, ul. Siena 72 lok. 14, geregistreerd onder REGON-nummer 147124372 en NIP 527-27-10-126, tel. +48 515 000 145, www.loco-estate.com De beheerder heeft geen inspecteur voor de bescherming van persoonsgegevens aangesteld. U kunt op de volgende manier contact met ons opnemen: • per post naar het volgende adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa Wat zijn uw persoonlijke gegevens en wat wordt er verwerkt? Dit zijn alle gegevens over een geïdentificeerde of identificeerbare natuurlijke persoon. Een dergelijke definitie vindt u in art. 4 punten 1) AVG1. Als mijn cliënt bent u een geïdentificeerde persoon. Bij het sluiten van een makelaarsovereenkomst geeft u mij uw voor- en achternaam, post- of e-mailadres, telefoonnummer en waarschijnlijk nog een aantal andere gegevens met betrekking tot het onroerend goed in verband waarmee wij een makelaarsovereenkomst gaan sluiten. De verwerking van persoonsgegevens is een handeling of een geheel van handelingen die op geautomatiseerde of niet-geautomatiseerde wijze worden uitgevoerd op persoonsgegevens of sets van persoonsgegevens, zoals het verzamelen, vastleggen, organiseren, structureren, opslaan, aanpassen of wijzigen, downloaden, bekijken, gebruiken, openbaar maken door verzending, verspreiding of anderszins beschikbaar stellen, afstemmen of combineren, beperken, wissen of vernietigen. Een dergelijke definitie is te vinden in art. 4 punten 2) AVG. Ik bewaar de gegevens die u mij verstrekt, zowel op papier (als u mij documenten in dit formulier verstrekt) als in elektronische versie. Waarschijnlijk voeren wij elektronische correspondentie en bewaren wij scans van brieven en documenten die betrekking hebben op uw zaak. Ik stuur uw gegevens via e-mail naar mijn hostingprovider (ze worden op hun server opgeslagen). Bij het uitreiken van een factuur worden uw gegevens naar mijn accountant gestuurd. Uw telefoonnummer verschijnt in het oproeplog van onze telefoons. Na verloop van tijd worden deze gegevens gearchiveerd en later verwijderd. Dit is wat de verwerking van uw persoonsgegevens inhoudt. Dit zijn processen die elke dag plaatsvinden, het is moeilijk voor te stellen dat we zonder deze processen diensten zouden kunnen verlenen. U heeft echter het recht om ze te controleren. Met welk doel en op welke rechtsgrond verwerkt ik uw persoonsgegevens? Ik zal uw persoonlijke gegevens verwerken om een makelaarsovereenkomst voor u uit te voeren of in verband met activiteiten die op uw verzoek worden ondernomen voordat een dergelijke overeenkomst wordt gesloten. In een dergelijke situatie is de grondslag voor de gegevensverwerking het bepaalde in art. 6 sectie 1 brief b) AVG. U hoeft hiervoor geen aanvullende toestemming te geven. Simpel gezegd leidt het feit dat ik een met u gesloten overeenkomst uitvoer of dat wij gesprekken of onderhandelingen voeren over het sluiten van een dergelijke overeenkomst tot mijn recht om uw gegevens te verwerken. Nadat de dienstverlening is voltooid, bewaar ik uw gegevens gedurende de door de wet vereiste periode (bijvoorbeeld het bewaren van boekhoudkundige documentatie overeenkomstig de bepalingen van de Boekhoudwet of de verwerking van uw gegevens overeenkomstig de Wet van 1 maart 2018 tot bestrijding van het witwassen van geld en financiering van terrorisme). In een dergelijke situatie is de basis voor hun verwerking de bepaling van Art. 6 sectie 1 brief c) AVG. De wet verplicht mij simpelweg om jouw gegevens gedurende een bepaalde periode te verwerken (bewaren betekent ook verwerken). Vervolgens bewaar ik uw gegevens tot de verjaringstermijnen voor claims verlopen, conform art. 6 sectie 1 brief f) AVG onder de zogenaamde legitiem belang dat door de verantwoordelijke voor de verwerking wordt nagestreefd. In andere gevallen kan uw toestemming de basis vormen voor de verwerking van uw gegevens. Dit is wat art. 6 sectie 1 brief a) AVG. U kunt toestemming geven voor de verwerking van gegevens voor een specifiek doel, bijvoorbeeld marketing, het verzenden van berichten en aanbiedingen in de toekomst. Hoe lang zal ik uw persoonsgegevens verwerken? Ik zal uw persoonlijke gegevens verwerken totdat het tussen ons gesloten contract eindigt. Vervolgens gedurende de door de wet vereiste tijd en vervolgens gedurende een periode die gelijk is aan de verjaringstermijn voor vorderingen. Als u mij uw persoonlijke gegevens toevertrouwt op basis van uw toestemming, zal ik deze verwerken totdat u deze intrekt. Met wie deel ik uw gegevens? De groep ontvangers van uw gegevens is afhankelijk van de aard van de overeenkomst die wij sluiten. Dit kunnen potentiële kopers, verkopers, huurders, verhuurders, notarissen, kantoren en rechtbanken en ontwikkelaars zijn. Uw gegevens gaan naar mijn IT-dienstverlener. Wij voeren elektronische correspondentie uit, zodat deze naar de server van de hostingprovider wordt verzonden. De uitgegeven factuur gaat naar de boekhoudafdeling, die het systeem kan gebruiken om de boekhouding te voeren. Ik gebruik verschillende software - voor het uitreiken van facturen, voor kantoorbeheer, tekstverwerkers, spreadsheets en cloud computing. De aanbieders van deze diensten kunnen toegang hebben tot uw gegevens. Zij hebben dan de status van verwerker. Ik sluit echter passende overeenkomsten met hen, volgens welke zij verplicht zijn uw gegevens op een rechtmatige manier te beveiligen en deze alleen te verwerken voor zover ik dat toesta. Welke rechten heeft u met betrekking tot de verwerking van persoonsgegevens? U heeft de volgende rechten met betrekking tot de verwerking van persoonsgegevens: 1. Het recht om uw toestemming voor de gegevensverwerking in te trekken, indien u deze heeft gegeven. Voor zover uw gegevens worden verwerkt op basis van toestemming, heeft u het recht om deze in te trekken te allen tijde toestemming geven voor de gegevensverwerking. Het intrekken van de toestemming heeft geen invloed op de rechtmatigheid van de verwerking op basis van de toestemming vóór de intrekking ervan. U kunt dit doen door verklaringen van intrekking van uw toestemming naar mijn correspondentie- of e-mailadres te sturen. 2. het recht op toegang tot uw persoonsgegevens, 3. het recht om rectificatie van uw persoonsgegevens te verzoeken, 4. het recht om verwijdering van uw persoonsgegevens te verzoeken, 5. het recht om beperking van de verwerking van uw persoonsgegevens te verzoeken, 6. het recht om bezwaar te maken tegen de verwerking van uw gegevens vanwege uw bijzondere situatie - in gevallen waarin ik uw gegevens verwerk op basis van mijn legitieme belang, 7. het recht om uw persoonlijke gegevens over te dragen, u heeft het recht om uw persoonsgegevens in een gestructureerd, veelgebruikt, machinaal leesbaar IT-formaat. U kunt deze gegevens vervolgens naar een andere gegevensbeheerder sturen of verzoeken dat uw gegevens naar een andere gegevensbeheerder worden verzonden. Dit kan ik echter alleen doen als het technisch mogelijk is. U heeft alleen het recht om persoonsgegevens over te dragen met betrekking tot gegevens die ik verwerk op basis van een overeenkomst met u of op basis van uw toestemming. 8. Het recht om een klacht in te dienen bij de toezichthoudende autoriteit. Als u vindt dat ik Als u uw gegevens onrechtmatig verwerkt, heeft u het recht om een klacht in te dienen bij de toezichthoudende autoriteit die verantwoordelijk is voor de bescherming van persoonsgegevens, namelijk de voorzitter van het Bureau voor de Bescherming van Persoonsgegevens. Vrijwillige gegevensoverdracht. Het verstrekken van uw persoonsgegevens is vrijwillig, maar het verstrekken van gegevens als: voor- en achternaam, woonadres, PESEL-nummer, ID-kaartnummer, telefoonnummer, e-mailadres, gegevens over burgerlijke staat en huwelijksvermogensregime, gegevens over onroerende zaken nalatenschap is noodzakelijk om een contract te kunnen sluiten. Als u weigert deze te verstrekken, kan ik geen contract met u sluiten. Dit vloeit voort uit de bepalingen van de wet van 1 maart 2018 tot bestrijding van het witwassen van geld en de financiering van terrorisme – zonder deze gegevens te verkrijgen mag ik geen bemiddelingsovereenkomst sluiten. Profilering en geautomatiseerde verwerking. Wij verwerken uw gegevens op geautomatiseerde wijze met behulp van elektronische apparaten en kantoorbeheerprogramma’s. Wij zullen uw gegevens echter niet verwerken in de vorm van profilering. De inhoud van deze aankondiging vormt geen commercieel aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, maar is een uitnodiging tot samenwerking.
