Omschrijving
Moderne villa van 360 m2 en 5 slaapkamers, op een perceel van 2509 m2 met verwarmd zwembad. De villa ligt in een beveiligd privédomein, van een 7-tal hoogwaardige eigendommen. De villa werd als permanente residentie geconcipieerd, met oog voor kwaliteit in materiaal & ruimte: de villa baadt in het licht en men geniet van de hoge plafonds. De villa is voorzien van een lift & air conditioning in alle slaapkamers. Overal in huis 'voelt' en ziet men de zee; zowel de binnen- alsook de buitenruimtes nodigen uit to een 'dolce var niente' en een gezellig samenzijn met vrienden en of familie.
Het domein ligt op enkele minuten van de stranden, de internationale golf van Beauvallon, verschillende winkels...Het charmante dorp van Grimaud bereikt men in +/- 7 min; vlotte verbinding naar het centrum van St.Tropez (+/-20min) en stranden van Pampelonne of Gigaro (25min).
De villa
Inkomhal: vestiaire, gastentoilet; dubbele garage. Lift naar de bovenverdiepingen.
Nivo 1: Zonovergoten, open leefruimte met hoge plafonds (4 meter) en "Pierre de Bourgogne"-vloeren. Woonkamer met open haard van travertin en directe toegang tot het zwembadterras; eetkamer met aangrenzend overdekt terras met geweldig uitzicht op zee; volledig uitgeruste, op maat gemaakte, moderne keuken; Volledig ingerichte wasruimte; natuurstenen ontbijtbar. De zee en St. Tropez zijn altijd in zicht! Boven: Slaapkamer 1 (master) met tweepersoonsbed, uitzicht op zee en de tuin en en-suite badkamer (bad, dubbele wastafel, WC en douche). Slaapkamer 2 met tweepersoonsbed, eigen terras met uitzicht op zee, en-suite douche, WC, wastafel. Slaapkamer 3 met twee eenpersoonsbedden, uitzicht op de tuin, en-suite badkamer (douche, WC, wastafel). Slaapkamer 4 met tweepersoonsbed, eigen terras met toegang tot de tuin, en-suite badkamer (douche, WC, wastafel).
Tuinniveau: onafhankelijke studio met slaapkamer met en-suite badkamer (douche, WC en wastafel). Volledig ingerichte keuken. Ingebouwde kleerkast. Technische ruimte met veel bergruimte.
Naast de garage: nog af te werken studio met zeezicht: slaapkamer met aangrenzende badkamer (douche, WC en wastafel). Volledig ingerichte keuken. Dit zou ook als fitnessruimte ingericht kunnen worden.
Extra
Elektrische poort en video-intercom; 3 parkeerplaatsen buiten; domotica-systeem. Verlichting en alarm. Video deurtelefoon systeem / wifi. Vloerverwarming in alle grote leefruimtes. Airco in de slaapkamers.
Buitenruimte
Verwarmd zwembad (overloopzwembad met uitzicht op zee) van 11 m x 5 m met automatische zwembadafdekking. Omringd door terrassen. Overdekt eetterras / barbecue / zitplaatsen voor 10-12. Loggia.
Volledig aangelegde tuin met automatisch irrigatiesysteem. Hoogwaardige architecten villa met zuidelijk en tijdloos design, in een beveiligd domein met elektrische poort/video-entree systeem.
Unieke architectenwoning met eigenzinnig design - prachtige zichten op de baai van Saint-Tropez en de beroemde klokkentoren.
