Omschrijving
Subliem gebouw met 5 fracties t1 en t2 duplex gelegen in het hart van het centrum van Porto.
Dit gebouw zal al worden verkocht met een architectonisch project uitgevoerd en goedgekeurd.
Op de 0e verdieping is de eerste t1 duplex van 60 m2.
Op de 1e verdieping is er nog een t1 duplex.
Op de 2e verdieping is er een t1 en een t2 duplex.
Op de 3e en laatste verdieping is er een t2 duplex.
Bouwen heeft totale werkzaamheden nodig. Beleggersprijs.
Buitenkant
1. Hoofdgevel in kalkpleister met RAL SW 6204 verf;
2. Achtergevel bedekt met 'kap' met RAL SW 6204 verf;
3. Hoofdgevel - Bestaand granieten metselwerk goed gewassen door zandstraal;
4. Hoofdgevel (vloer 2) - Golfplaatcoating geschilderd volgens RAL 7016;
5. Kozijnen in gelakt hout volgens RAL 716 (Grijs) met thermisch gesneden en dubbel glas;
6. Lichtbeige geschilderde houten luiken - RAL NCS 1505Y30R
7. Video-intercom met kleurenbeeld;
8. Dekking in licht stalen framebouwsysteem, thermisch en akoestisch geisoleerd met de
Marseille tegel afwerking.
Gemeenschappelijke ruimtes
1. Muren geschilderd met verfmerk CIN tot RAL 9010;
2. Plinten en lambrisering geschilderd in lichtbeige - RAL NCS 1505Y30R;
3. Vloer van de hal en distributie voor de appartementen bedekt met hydraulisch mozaiek;
4. Trappen en entreeoverloop bekleed met nationaal dennenhout gezaagd in stukken van 20 mm
dikte en maximale lengte tot 2600mm.
5. Patio voor exclusief gebruik van de behuizing van de begane grond met ingang door Rua Joao das Regras,
gecoate leisteenzolen, bestrating in geprefabriceerde betonplaten witte kleur en boomtype
'Sinaasappelboom';
6. Entreeplafonds en verdeling van de appartementen uitgevoerd in gipsplaat 'pladur' met foci
van ingebouwde verlichting.
Appartementen
1. Valse plafonds in gipsplaat, geschilderd met 'CIN' Ral 9010 verf of gelijkwaardig, met ingebouwde verlichting met ledlampen en/of plafondvoedingen;
2. Wanden uitgevoerd in normale gipsplaat / hydrofugaal / brandwerend (enkel / dubbel) volgens ontworpen stukken, voor latere schildering met verf 'CIN' Ral 9010 of gelijkwaardig.
3. Wanden van de sanitaire voorzieningen uitgevoerd in Elekta Resin - Natural G40 _ Color G12;
4. Vloeren in nationaal dennenhout gezaagd in stukken van 20 mm met geemailleerde MDF-plinten
RAL NCS 1505Y30R;
5. Buitendeuren van de hoogbeveiligde woning gefineerd met hout 'Berk';
6. Binnendeuren, semi-massief geemailleerd naar RAL NCS 1505Y30R Beige met handgrepen en hardware 'JNF';
7. Kasten met geemailleerde schuifdeuren volgens RAL NCS 1505Y30R Beige, met melamine interieur
bovenvlak en zijn laden;
8. Keukenkasten met openende deuren / laden geemailleerd naar RAL NCS 1505Y30R Beige, met blad
in marmer 'Estremoz' of iets dergelijks.
Uitrusting
1. Huishoudelijke apparaten energieklasse A + van het merk 'Meireles' of vergelijkbaar: keramische kookplaat, oven, afzuigkap en gecombineerde koelkast volledig geintegreerd, vaatwasser en afvoerbak van het merk 'Teka' of vergelijkbaar;
2. Hangend sanitair van het merk 'Roca' of vergelijkbaar als standaard te definieren en douchebak met respectieve glazen afscherming;
3. Ingebouwde wastafels van het merk 'Roca' of vergelijkbaar van de te definieren serie;
4. OFA Novastar-serie kranen en douche met schotel / inbouwbediening;
5. Ketels van het merk 'Roca' en hun verwarmingsradiatoren.
Neem contact met ons op voor meer informatie.
Medusa Real Estate is een bedrijf dat actief is in de luxe huisvestings- en investeringssector in Porto, Lissabon en de Algarve. Gericht op het aantrekken van internationale investeringen, bieden wij onze klanten een scala aan unieke kansen uit de eerste hand.
Wij hebben als klant huidige en/of toekomstige eigenaren van luxe woningen en nationale en internationale investeringsgroepen.
Gecrediteerd met goede aanbevelingen, is onze prioriteit om een uitstekende service te bieden in de bemiddeling van de aankoop en verkoop van onroerend goed, het waarderen van het Portugese erfgoed en het creeren van aandelenwaarde voor de klant.
Bekijk onze website en blijf op de hoogte van al het nieuws!
MEDUSA Real Estate - Luxe huizen
Energie Categorie: A+
