Omschrijving
In het 3e district van Wenen, direct naast het S-Bahnstation Rennweg, midden in de diplomatieke wijk, is een ruim penthouse te koop of te huur. Het penthouse op twee niveaus, met een oppervlakte van bijna 334 m2, omvat ook Top 11 op de begane grond (ca. 70 m2) - een voormalige winkel, waar momenteel een berging of een garage voor max. 6 auto's is . De lift brengt u rechtstreeks naar het appartement. Naast de lift heeft u ook toegang tot het appartement via een gepantserde kluisdeur met banklook. Een gebogen trap leidt naar de entree en de 1e zolderverdieping van het appartement. Van daaruit ontsluiten: - de hoogwaardige keuken (ca. 22 m2) met NEFF inbouwapparatuur en 2 koelcellen (elk ca. 2,5 m2); - een voorkamer of vergaderruimte met een oppervlakte van ca. 57 m2; - een woonkamer van ca. 76 m2, gezellig ingericht met een open haard, een bar en een zithoek; - SPA ruimte (ca. 41 m2) met badkamer (wastafel, douche), Finse sauna, stoombad, relaxruimte; - separaat toilet (met toilet, bidet, urinoir, wastafel); - alsmede de uitgang naar het terras (ca. 51 m2) en het atrium. Via de gebogen trap of de lift komt u op de tweede zolderverdieping van het penthouse, waar zich de slaapkamers en privékamers van de familie bevinden. In het bovenste gedeelte is een werkplek voor de heer des huizes, met uitzicht over de daken van Wenen. Links van de werkkamer bevindt zich de logeer- of kinderkamer (ca. 28 m2) met aansluitend een badkamer met douche, wastafel en toilet (ca. 10 m2) en een inloopkast. Rechts van de werkkamer kom je via de garderobe (met safe) in de hoofdslaapkamer (ca. 39 m2) met aangrenzend een ruime badkamer (ca. 26 m2), voorzien van een ligbad, 2 wastafels, douche, toilet en bidet . Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u ook toegang tot de 2 boventerrassen: het houten terras van ca. 28 m2 en nog een terras van ca. 50 m2. Het appartement wordt verhuurd of verkocht met alle meubels. De exploitatiekosten bedragen ca. € 1.200,- per maand. Wij verheugen ons op uw aanvraag en organiseren graag een bezichtiging! Wettelijk verplichte informatie: Huur € 7000 Operationele kosten € 1200 BTW € 0---------------------- --- --------------------------Totaal bedrag €8200
