De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

18

Luxe villa met 9 kamers te koop in Vallauris, Frankrijk

€ 6.000.000
442 m² 4 4

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Ontdek deze prachtige villa van 442 m2, genesteld op de hoogten van Super-Cannes, met een panoramisch uitzicht op de zee en de baai. Gebouwd op een perceel van 2759m2, combineert deze uitzonderlijke residentie perfect de charme van Art Deco en moderniteit. Deze luxueuze villa omvat: 4 ruime slaapkamers (kingsize bedden) met eigen badkamer/water Een grote woonkamer en woonkamer van 60m2, ideaal voor het ontvangen van uw gasten. Een volledig uitgeruste en functionele keuken. 3 balkons en 2 terrassen om optimaal te profiteren van het uitzicht en de zon Een aangelegde tuin met moestuin om uw eigen groenten te verbouwen Een spa met uitzicht op zee om te ontspannen en nieuwe energie op te doen Een groot overloopzwembad met een uitzicht van 180 graden. Een kelder van 100m2, die meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt, wat met name een sportschool van 75m2 kan worden om thuis in vorm te blijven. Onder de vele voordelen van dit pand zult u waarderen: De nabijheid van de haven, scholen en winkels De totale afwezigheid vis-à-vis, waardoor privacy en rust worden gegarandeerd Het overloopzwembad om te genieten van de mooie zonnige dagen De ligging op het zuiden, biedt de hele dag optimale zonneschijn De omkeerbare airconditioning in alle kamers voor maximaal comfort De 3 privéparkeerplaatsen Deze villa is gebouwd in 1970 werd tussen 2018 en 2022 volledig gerenoveerd en wordt gemeubileerd verkocht. Je hoeft alleen maar je koffers neer te zetten en meteen te genieten van dit uitzonderlijke kader. Totale oppervlakte: 500 m² Prijs: € 6.000.000 Makelaarskosten ten laste van de koper: 5% inclusief belasting DPE: C BKG: C Onroerendgoedbelasting: € 5.090 Prijs van het onroerend goed: € 6.000.000 Erelonen ten laste van: Verkoper Datum van voltooiing van de energiediagnose : 02/07/2023 Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor normaal gebruik: tussen € 9.000 en € 12.490 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het jaar 2022 (abonnementen inbegrepen) Primair energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar. Finaal energieverbruik: niet bekendgemaakt. Gemiddeld jaarlijks waterverbruik: ongeveer € 10.655 Wacht niet langer om dit uitzonderlijke pand te bezoeken! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te organiseren en deze prachtige villa met overloopzwembad op de hoogten van Vallauris te ontdekken. Litz Anastasia: +33 765237151

500

Details

kamers
9
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Externe oppervlakte
2.759 m²
Oppervlakte
442 m²
Aantal balkons
3
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1970
Keuken
1
Koelingssyteem
Airconditioning
Omgeving
Zee
Soort Tuin
Prive
Status
Uitmuntend
Terras
200 m²
Verwarming
Heteluchtverwarming
Interne voorzieningen
SatellietontvangerIntercomGemeubileerdVeiligheidssysteem
Verwarmingsbron
GasElektrische verwarming
Energieklasse
C
Gasemissieklasse
C

Ontdek meer

Cannes - Provence-Alpes-Côte d'Azur

BEVALT HET JE?

Cannes - Provence-Alpes-Côte d'Azur