Omschrijving
Valmacor objectnr.: 3358/1835 Verdere aanbiedingen op www.VALMACOR.at Op slechts enkele minuten lopen van U1 Leopoldau of Großfeldsiedlung, naast Großfeldsiedlungsbad, in een groene en stille straat. Niet alleen de infrastructuur is uniek, de locatie combineert ontspanning met de nabijheid van de stad via fantastische vervoersverbindingen en uitstekende onderwijsfaciliteiten, winkel- en recreatiemogelijkheden. Het wooncomplex is exclusief en biedt ruimte aan 36 wooneenheden, is volledig onderkelderd en is hoogwaardig uitgerust. Een helder verlichte ondergrondse parkeergarage zorgt ervoor dat u comfortabel en veilig thuiskomt. Een apart keldercompartiment, afsluitbare fietsen- en kinderwagenbergingen en een lift zorgen voor een gemakkelijke en beschermde opslag en hantering. De Top 27 is een 88 m² groot, 3 kamer appartement met 2 terrassen en is gelegen op de 1e verdieping van de woning. De plattegrond is zeer compact en alle vertrekken zijn afzonderlijk te bereiken. De entree is groot en biedt voldoende kastruimte. Er zijn 2 grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer en één met uitgang naar een eigen terras, evenals een grote woonkamer met open keuken en uitgang naar een terras. De inrichting is hoogwaardig, modern en gericht op comfort en energiezuinigheid. Het appartement is voorzien van een beveiligde toegangsdeur, vloerverwarming en plafondkoeling met warmtepomp, fotovoltaïsche installatie op het dak, driedubbele beglazing evenals elektrisch bedienbare buitenzonwering en voldoende stopcontacten, internet- en data-aansluitingen. Met een prijs van € 699.900 is dit appartement een zeldzame aanbieding. Het appartement is beschikbaar voor investeerders voor € 650.907. Alles COMMISSIE GRATIS voor de koper! Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de inpandige parkeergarage tegen een meerprijs vanaf € 39.900,- (beleggersprijs € 35.910,-). Heeft deze woning uw interesse gewekt? Vraag het dan vrijblijvend aan dhr. DI Corneliu TANASESCU geeft u graag persoonlijk advies op +43 699 118 22 583. Voldoet de woning niet aan uw verwachtingen? Meer aanbiedingen vindt u op www.VALMACOR.at Wij behandelen u beter! __________________________________ Valmacor Objectnr.: 3358/1835 Meer aanbiedingen op www.VALMACOR.at Op slechts enkele minuten lopen van U1Leopoldau of Großfeldsiedlung, naast Großfeldsiedlungsbad, in een groene en rustige straat, wordt een nieuw hoogwaardig energiezuinig huizencomplex gebouwd gebouwd. Niet alleen de infrastructuur is uniek, want de locatie combineert ontspanning met de nabijheid van de stad door middel van fantastische vervoersverbindingen en uitstekende onderwijsvoorzieningen, winkel- en recreatiemogelijkheden. Het wooncomplex is exclusief en biedt ruimte aan 36 wooneenheden, is volledig onderkelderd en is hoogwaardig uitgerust. Een helder verlichte ondergrondse parkeergarage zorgt voor een comfortabele en veilige thuiskomst. Een apart keldercompartiment, afsluitbare fietsen- en kinderbergingen en een lift zorgen voor een gemakkelijke en beschermde opslag en hantering. De Top 27 is een 88 m² groot, 3 kamer appartement met 2 terrassen en is gelegen op de 1e verdieping van de woning. De plattegrond is zeer compact en alle vertrekken zijn afzonderlijk toegankelijk. De entree is groot en biedt voldoende kastruimte. Er volgen 2 grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer en één met uitgang op een eigen terras en een grote woonkamer met open keuken en uitgang op een terras. De binneninrichting is hoogwaardig, modern en gericht op comfort en energiezuinigheid. Het appartement is voorzien van een beveiligde toegangsdeur, vloerverwarming en plafondkoeling met warmtepomp, fotovoltaïsche installatie op het dak, driedubbele beglazing evenals elektrisch bedienbare jaloezieën en voldoende stopcontacten, internet- en dataverbindingen. Met € 699.900,- is dit appartement een aanbieding met een zeldzaam karakter. Voor investeerders is het appartement beschikbaar voor € 650.907. Alles CommissieVRIJ voor de koper! Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de eigen ondergrondse garage van het gebouw tegen een meerprijs van € 39.900,- (investeerdersprijs € 35.910,-). Heeft deze woning uw interesse behouden? Vraag in dat geval uw persoonlijke, vrijblijvende offerte aan. De heer Corneliu TANASESCU blijft persoonlijk op +43 699 118 22 583 beschikbaar voor elke vraag of advies dat u nodig heeft. Voldoet dit object niet aan uw wensen? Meer aanbiedingen vindt u op www.VALMACOR.at Wij behandelen u beter!Informatie in overeenstemming met wettelijke vereisten: Verwarmingswarmtebehoefte: 29,0 kWh/(m² a) Totale energie-efficiëntiefactor: 0,72 Eindenergiebehoefte: kWh/(m² a)
