Omschrijving
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY presenteert met trots deze uitzonderlijke moderne villa, gelegen op slechts tien minuten van de luchthaven van Genève. Met een oppervlakte van circa 175 m² (200 m² bruikbare oppervlakte) biedt deze woning, gebouwd in 2020, een adembenemend uitzicht op de Mont Blanc en kijkt uit op een schilderachtige natuurlijke omgeving. Op de begane grond vindt u een gastentoilet, een slaapkamer, ideaal voor een au pair of gasten, een badkamer met douche, aparte toiletten, een technische ruimte en een kantoor. De tweede verdieping, met een gepolijste betonnen vloer, herbergt een moderne, volledig uitgeruste keuken met op maat gemaakte opbergruimte, evenals een lichte woonkamer die uitkomt op een binnenzwembad, compleet met een eigen badkamer met douche en aparte toiletten. Het binnenzwembad creëert een ware ontspanningsruimte en vormt een verlengstuk van de woonkamer, die wordt versterkt door een gashaard aan beide zijden. De harmonieuze mix van moderniteit en comfort is hier perfect bereikt, met zachte tinten, hout en beton. Grote ramen overspoelen de ruimte met overvloedig natuurlijk licht en bieden een vrij uitzicht op de omliggende bergen. Een luchtige massief eikenhouten trap met geometrische lijnen leidt naar de bovenverdieping, waar een eikenhouten vloer een prachtig slaapgedeelte met drie slaapkamers verwelkomt, waaronder een master suite. Een badkamer en extra toiletten completeren deze verdieping, terwijl een gepolijst betonnen kantoor naadloos integreert in het algehele ontwerp. De woning is volledig beveiligd met een gemotoriseerde poort en een ruime aangelegde binnenplaats die plaats biedt aan drie voertuigen, waarvan één onder een carport. Vloerverwarming wordt verzorgd door een omkeerbare warmtepomp en de grote erkers zijn voorzien van verstelbare zonneschermen. De versterkte kozijnen zijn voorzien van driedubbele beglazing, wat inbraakwerend en geluidsisolerend is, terwijl de gepantserde voordeur opent met vingerafdrukherkenning. Voorzieningen zoals bussen en winkels zijn vlakbij, met Genève op slechts 10 km afstand en de luchthaven op slechts 7 minuten afstand. Gezinnen zullen ook de aanwezigheid van kinderdagverblijven, kleuterscholen, basisscholen en een hogeschool in de stad waarderen. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, uw expert in de verkoop van luxe onroerend goed in de Pays de Gex en de Genevois (Grand Genève). Voor meer informatie over de risico's die aan dit object verbonden zijn, kunt u de website van Géorisques raadplegen:
