Omschrijving
Zodra u dit exclusieve pand betreedt, wordt het duidelijk dat er speciale nadruk is gelegd op een comfortabele levensstijl. Hier wacht u een ruime en comfortabele woning van klasse, midden in de natuur. De luxe inrichting met stabiele en hoogwaardige materialen, het grote woon-/eetgedeelte met antieke schouw, de imposante inkomhal, de grote wellnessruimte met sauna, het garagegebouw met souterrain en het fraai aangelegde erf met hoogwaardige beplanting en bijzondere antiquiteiten maken deze woning tot een zeer bijzondere schat. De lichte sfeer zorgt voor een hoge levenskwaliteit en nodigt meteen uit om in je nieuwe huis te gaan wonen. De verfijnde woning presenteert zich in topconditie. Van 2018 tot 2019 is het pand in 1,5 jaar tijd luxueus gemoderniseerd met oog voor detail en is het pand zeer uitvoerig opnieuw ontworpen. De woning is toegankelijk via een lange, verlichte oprijlaan en is gelegen op een heuvel boven straatniveau. Het separate garagegebouw met onderbouw beschikt over drie parkeerplaatsen. Het gedeeltelijk overdekte, ca. 128 m² grote hoofdterras ligt op het zuid/westen. De parkachtige, vrij gelegen woning is ca. 3.619 m² groot. De wijkontwikkeling bestaat uit hoogwaardig vastgoed op ruime percelen grond. Begane grond • Indrukwekkende ontvangsthal met tot 6 m hoge plafonds in de galerij. Edele vloertegels (marmerlook 3,20 mx 1,60 m per tegel). Ook de wanden en vloeren van de twee badkamers en het gastentoilet werden voorzien van deze exclusieve tegels. • Comfortabele woon/eetkamer (ca. 93 m²) met antieke schouw en toegang tot het terras. • Imposante en ruime inbouwkeuken met Miele inbouwapparatuur (2x inductiekookplaat, 1x Teppanyaki grill, 1x wok, 2x gasfornuis, 2x verzonken afzuigkap, grote koelkast en vriezer, ingebouwde magnetron en oven, grote wijnkoelkast met 2 niveaus en verschillende temperaturen, ingebouwde volautomatische koffiemachine, vaatwasser); keukenkasten van vloer tot plafond met "wenge" fronten, binnenverlichting en intrekbare deuren; Werkblad, spoelbak, spatscherm en fronten van onderkasten van kwarts; groot kookeiland met aanrechtblad (wenge); alle kasten met softclose; Uittrekbare onderkasten. • Vanuit de keuken is de gezellige serre met uitzicht op de landerijen te bereiken. • Gastentoilet met hoogwaardige armaturen, douchewc en indirecte wandverlichting. • Lichte logeer- of studeerkamer (ca. 15,5 m²) met twee kamerhoge raampuien. Bovenverdieping • Exclusieve slaapkamer van ca. 28,5 m². • Twee luxe badkamers van 44 m2 met aangrenzende kleedkamers (voor hem en voor haar). De badkamers zijn elk uitgerust met een grote inloopdouche met verwarmbare wanden en regendouche (vloertegels behandeld met antislip), douche-wc en design badkamermeubel. De twee kleedkamers zijn voorzien van exclusieve, op maat gemaakte, kamerhoge kleerkasten met binnenverlichting en glazen deuren. De kleedruimtes geven het gevoel in een luxe boetiek te zijn. • De kamers hebben toegang tot de grote balkons met uitzicht over het privéterrein. Hellingvloer • Het hoogtepunt op de hellingvloer is de ca. 53 m² grote wellnessruimte met sauna, groot bubbelbad, wellnessdouche en toegang tot het terras. Op de schuine verdieping, die is omgebouwd tot een huiselijke sfeer, bevinden zich verder twee kamers met kamerhoge ramen en toegang tot het terras, een bijkeuken, een doucheruimte en een berging. Woning: • De woning is te bereiken via een lange, verlichte oprit en via twee elektrische toegangspoorten met videobewaking. • Apart garagegebouw met souterrain en drie parkeerplaatsen en elektrische poorten. • Het hoofdterras ligt op het zuid/westen en is ca. 128 m². Het heeft vier elektrische zonneschermen en twee warmtestralers. Verdere terrassen bevinden zich op de helling en in het voorste deel van het pand. • Het pand is op een zeer kostbare manier nieuw aangelegd. De tuin is rechtgetrokken met een beloopbare ca. 2.60 m hoge keermuur met een betonnen fundering. De keermuur is versierd met vulkanische stenen en oude ronde bogen uit Sicilië. • Een tuinirrigatiesysteem met een waterputaansluiting is aanwezig. • Het prachtige pand is gelegen op een heuvel en heeft geen inkijk. Overige uitrusting • De villa is gebouwd in 2004 in een solide constructie. • In 2014 en 2018/2019 is het pand ingrijpend en kostbaar gemoderniseerd. De dure modernisering in 2018/2019 heeft ongeveer 1,5 jaar geduurd. • De vloeren in de niet-betegelde ruimtes zijn voorzien van "Wenge" houten vloerdelen. • De woning is voorzien van vloerverwarming (ook op de schuine vloer). • Alle ramen in de woning zijn van vloer tot plafond. Twee kamers en de wellnessruimte op de heuvel hebben kamerhoge ramen met toegang tot het terras. • Stofzuigersysteem, waskoker en smart home zijn aanwezig. • De plafondhoogtes bedragen op de begane grond en bovenverdieping ca. 2,75 m tot 2,85 m, in het open galerijgedeelte ca. 6 m en op de schuine verdieping ca. 2,62 m. • Ook de woon-, slaapkamer en logeerkamer zoals de serre zijn voorzien van dimbare indirecte plafondverlichting. • De kamers in de woning zijn voorzien van dimbare plafondspots. • Het pand is beveiligd middels een complex alarmsysteem. • Het dak is vervolgens geïsoleerd, gereinigd en "Nano" gecoat.
