Omschrijving
Prachtig pand gelegen in de Roger de Llúria-straat 118 in Barcelona, in een noucentista-gebouw, gebouwd in 1930 door de architect Francesc Guàrdia i Vial, medewerker van Lluis Domenech i Muntaner in werken zoals het Palau de la Música Catalana. Een paar meter van Diagonal en Paseo de Gracia, dicht bij openbaar vervoer, in een gemengd gebouw, met conciërgeservice, ideaal voor een advocatenkantoor, notaris, showroom, consulaat, coliving of elk type bedrijf of toegestane activiteit. Er is ook de mogelijkheid van residentieel of gemengd gebruik. Het is een hoekkantoor, dat de gehele begane grond van het gebouw beslaat, plus een benedenverdieping en een aansluitende kamer, met directe toegang vanaf de straat. Het ligt op het zuiden op de kruising van Carrer Roger de Llúria en Carrer Provença, en op het noorden op een terras met uitzicht op een rustige, goed onderhouden, lichte binnenplaats. De totale oppervlakte van 880 m2, verdeeld over drie verdiepingen met directe toegang vanaf de straat, de plafonds van meer dan 4 meter hoog, evenals de originele ornamenten en inlegwerk maken dit kantoor tot een uniek stuk. Het heeft twee liften, de originele hoofdlift met de houten kist die toegang geeft tot de hoofdingang van het pand en een secundaire lift met directe toegang tot het servicegebied. *Locatie* De Eixample is omzoomd met straten met elegante boetieks, bars en restaurants rond het karakteristieke plein Plaça de Catalunya, terwijl verkopers hun antiek verkopen onder een spiegelend dak op de vlooienmarkt Mercat Els Encants. Meesterarchitect Antoni Gaudí ontwierp de imposante art-nouveaubasiliek Sagrada Familia en het golvende stenen landhuis Casa Milà, waar nu kunsttentoonstellingen en jazzconcerten op het dak worden gehouden. Het staat bekend als de thuisbasis van de meeste art nouveau-meesterwerken van Barcelona en een eersteklas woon- en winkelgebied. Vervoer van en naar de omgeving is goed. De Eixample wordt bediend door verschillende metrohaltes en de FGC-trein. Het gebied ligt echter centraal en de meeste andere delen van de stad liggen op loopafstand.
