Omschrijving
In de buurt van Fourcès en Montréal ligt dit mooie eigendom met een hoofdhuis van 251 m², een gîte of groot gastenverblijf van 268 m², een chalet van 29 m², een zwembad met overdekt terras en een prachtig meer op ruim 2 hectare grond met tuin, weiland en bos.
Het hoofdhuis is smaakvol en ecologisch gerenoveerd: travertin op de gehele begane grond, muren geïsoleerd met kalk en hennep en hout- en pelletkachels als aanvulling op de centrale verwarming op gas. Het huis bestaat uit een entreehal, een mooie keuken in Vianne-steen, 2 salons, een wasruimte en een slaapkamer met badkamer en dressing op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapgedeeltes: de eerste heeft 3 slaapkamers en een badkamer, de tweede een grote slaapkamer, een studeerkamer en een badkamer.
Het gastenverblijf heeft vloerverwarming op gas op de begane grond en bestaat uit een grote woonkamer van 93 m², een bar/barruimte, een semi-professionele keuken met bijkeuken, 2 badkamers en een wc. Op de eerste verdieping, een mooie mezzanine, 5 slaapkamers en een badkamer. Een mooi terras maakt het mogelijk om van het buitenleven te genieten.
Het chalet aan het meer heeft een woonkamer die uitkomt op het terras, een keukenhoek, 2 slaapkamers en een doucheruimte.
De tuin staat vol met bloemen en bomen, het meer wordt gevoed door 3 bronnen en het bos heeft zelfs een duiventil. Het zwembad van 12 x 6 m heeft een nieuwe pomp en liner, een overdekt terras en sanitaire voorzieningen.
Een eigendom dat snel gezien moet worden, ideaal voor entertainment of voor inkomsten door verhuur van de gite en/of het chalet.
Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse B, Klimaatklasse B Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 2097.00 en 2837.00 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.
