Omschrijving
Elegante villa met zwembad, wijngaard en olijfgaard in Pescia - Toscane
Toscane is een prachtige regio in het midden van Italië die bekend staat om zijn prachtige landschap, kunst en gastronomie. De regio is beroemd om zijn heuvels bedekt met olijfbomen en wijngaarden, en om zijn historische steden en dorpen die de charme van de Italiaanse Renaissance weerspiegelen. Een van deze plaatsen is Pescia, een middeleeuws stadje in de provincie Pistoia, op slechts een paar kilometer van Florence en Lucca.
Pescia staat bekend om zijn historische architectuur en eeuwenoude landbouwtraditie. De stad wordt omringd door een schilderachtig landschap dat wordt gekenmerkt door olijfgaarden en wijngaarden. De stad staat ook bekend om zijn prachtige parken en tuinen, die bezoekers aantrekken om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Eén van de belangrijkste tradities in Pescia en heel Toscane is de olijfolieproductie. De productie van olijfolie heeft een lange geschiedenis in deze regio en speelt nog steeds een belangrijke rol in de lokale economie. De olijventeelt en de productie van olijfolie zijn niet alleen een belangrijke economische activiteit, maar ook een belangrijk onderdeel van de cultuur en traditie van de regio.
Toscane staat bekend om de kwaliteit van zijn olijfolie en de regio Pistoia is een van de belangrijkste productieregio's van Toscane. Olijfbomen staan overal in de regio en produceren elk jaar een overvloed aan olijven, die tijdens de oogst met de hand worden geplukt. De olijven worden vervolgens geperst in lokale molens om olijfolie van hoge kwaliteit te produceren die gewaardeerd wordt in de regio en wereldwijd.
Elegante villa met zwembad, wijngaard en olijfgaard in Pescia - Toscane
Te koop is een exclusief en prestigieus vastgoedcomplex gelegen op de eerste heuvel van Pescia, op slechts 2 km van het middeleeuwse stadscentrum en op slechts 1 km van alle belangrijke voorzieningen. Het pand is gebouwd op een volledig omheind perceel van ongeveer 36.000 m2 en heeft een parkeerplaats, een wijngaard en een olijfgaard in productie, evenals een meertje dat zowel een irrigatie- als een decoratiefunctie heeft.
Het landgoed bestaat uit de hoofdvilla met een zwembad, een bijgebouw dat kan worden gebruikt als gastenverblijf, een privé-gymnasium met kassen erboven, een ander gebouw dat wordt gebruikt als machinewerkplaats, en twee andere gebouwen die momenteel worden gebruikt als schuren maar kunnen worden verbouwd tot woonvertrekken.
De hoofdvilla strekt zich uit over drie verdiepingen en een kelder met een totaal van ongeveer 700 m2. Het is van de hoogste kwaliteit qua constructie, inrichting en meubilair en biedt een ruime woonkamer met open haard, een grote werkkamer, een eetkamer, een grote en gezellige keuken met open haard en een ruimte voor het bedienend personeel. In het souterrain bevinden zich de wasruimte, de strijkruimte, de technische ruimte en de prachtige wijnkelder. Boven is het slaapgedeelte met vier slaapkamers en drie badkamers, evenals een ander woongedeelte met slaapkamer en badkamer op de tweede zolder.
In de goed onderhouden tuin ligt het zwembad van 18 x 8,50 m met zon- en schaduwplekken, evenals het aangrenzende bijgebouw met een woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer op twee niveaus. Het tweede bijgebouw biedt een fitnessruimte, een badkamer, een kleedkamer en een glazen serre. Het derde gebouw wordt momenteel gebruikt als opslagruimte voor landbouwmachines. Twee andere gebouwen van ongeveer 110 m2, momenteel in gebruik als schuur, kunnen worden verbouwd tot woonruimte.
Het object heeft ook een wijngaard van ongeveer 1,2 hectare met een jaarlijkse productie van ongeveer 700 flessen uitstekende wijn en ongeveer 1000 olijfbomen van het ras Frantoio.
Energieklasse G
IPE 176,88 kWh/(m2*a)
Meer informatie op aanvraag.
+ Park, Olijfgaard
+ Privacy
+ Veranda
+ Dependance
+ Zwembad 18 x 8,50 m
+ kelder
+ 10 parkeerplaatsen
+ Bouwjaar 1970
+ Laatste renovatie 1990
+ Goede staat
+ Verwarming autonoom met gas
+ 50 km van zee
+ 2 km van het historische centrum
Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht van tussentijdse bemiddeling voor.
Wij wijzen erop dat in geval van succes, onze activiteit een commissie voor makelaardij en/of bewijs met zich meebrengt. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
