Omschrijving
Dit charmante chalet van 200 m², gelegen op een perceel van 985 m², is exclusief te koop en is de perfecte plek om uw hele familie te verwelkomen, zowel in de zomer als in de winter. Met vijf slaapkamers en een woon-/eetkamer van meer dan 60 m² brengt u uw meest gekoesterde kerstdagen door omringd door uw dierbaren rond de kerstboom, die een prominente plaats inneemt in de open woonkamer. U zult ook genieten van rust en stilte, want dit chalet, gelegen aan het einde van een privé doodlopende weg, is volledig omgeven door velden. Geniet van lange potjes jeu de boules, zomerse barbecues en ontspan op de ligstoelen in de schaduw van de bomen rondom het terrein. Genesteld in deze groene omgeving, bevindt de bushalte zich op slechts 60 meter afstand, zodat u naar de andere kant van de stad kunt oversteken en kunt genieten van de thermen van Ovronnaz, de skipistes en de restaurants. Deze woning is beschikbaar voor verkoop als tweede woning en voor buitenlandse kopers. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot een berging voor schoenen en ski's, gastentoilet, pantry, bijkeuken, open keuken/eetkamer/woonkamer, buitenberging. Eerste verdieping: Open woonkamer met hal die leidt naar de slaapkamers, doucheruimte, 5 slaapkamers, kleine zolder, berging. Onderhoudsgeschiedenis: Sinds 2002 zijn het buitenschilderwerk en het houtwerk elke 5 jaar vernieuwd. 2012 - Installatie van parketvloer op de bovenverdieping. 2021 - Aanleg van een open haard in de tuin. 2022 - Schilderen en vervangen van keukendeuren, wasmachine, kookplaat en koelkast. 2022 - Schilderen van het interieur, badkamer en trap. 2022 - Afvoer van buitenleidingen. Aanvullende informatie: Verwarming wordt verzorgd door een elektrische vloerverwarming op de begane grond en in de doucheruimte op de bovenverdieping, en door radiatoren in de slaapkamers. Een open haard met ventilatieopeningen neemt het over wanneer u aanwezig bent om het vuur te verzorgen. Voor 2022 bedroegen de kosten CHF 400 voor brandhout en CHF 3.500 voor elektriciteit voor het hele jaar. Drie slaapkamers hebben toegang tot het balkon op het zuidoosten. Het terrein dat aan de noord- en westzijde aan het chalet grenst, ligt momenteel in een bouwvrije zone; daarom kan het einde van de eigen oprit als parkeerplaats worden gebruikt. Het chalet ligt op een hoogte van 1.200 meter. De eigenaren hebben al een herschildering van de buitenkant gepland voor medio augustus van dit jaar. Wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact met mij op via telefoon of e-mail. Ik beantwoord graag uw vragen! Les Mayens-de-Chamoson: Eeuwenlang diende deze regio als de eerste zomerweide, een plek waar veehouders hun dieren rond half mei naartoe brachten voor een voorjaarsverblijf. Van daaruit verhuisden de koeien naar de hoger gelegen alpenweiden van Loutze en Chamosentze. Het Nordic Center ligt in het hart van het bos van Tourbillon, midden op het toeristische plateau van Ovronnaz en Mayens-de-Chamoson. De langlaufloipes, die zich door bospaden, open plekken en weilanden slingeren, kijken uit op de berghutten van het resort. Er zijn routes voor iedereen. Vanaf hier starten ook wandelpaden die naar Loutze leiden. Op 5 minuten rijden ligt het resort Ovronnaz aan de voet van het Muverans-gebergte met zijn 150 kilometer aan wandelpaden. Zowel in de zomer als in de winter kunnen gezinnen zich hier vermaken met de stoeltjeslift Jorasse en het brede scala aan activiteiten. En laten we de beroemde thermen niet vergeten!
