Omschrijving
Ontdek deze ruime woning gelegen tussen Agen en Cahors, gelegen midden in een prachtig bosrijk park, de kwaliteit en selectie van materialen maken het tot een verfijnde woning. Op het gelijkvloers biedt het een inkomhal, 2 grote kantoren van 33 en 37 m² elk met een onafhankelijke ingang, een toilet met fonteintje, een wasruimte, een bibliotheek, 2 garages van 80 m². Via een prachtige stenen trap met Saraceens gewelf bereikt u de lichte woonkamer van 48 m² met zicht op het park. De ingerichte keuken is onafhankelijk en heeft directe toegang tot het terras van 35 m². Vervolgens vindt u 4 slaapkamers waarvan een master suite met douchekamer, een onafhankelijke badkamer, een grote kleedkamer, een berging, een toilet met wastafel. Deze woning kan eventueel ook gesplitst worden in 2 woningen met 2 aparte ingangen. Aan de tuinzijde is het een ware oase van rust en welzijn tussen eiken en fruitbomen. Op het terrein van ruim een hectare zijn 2 waterputten aanwezig voor het bewateren van de moestuin en struiken. Talrijke diensten: kwaliteitsmaterialen, energieprestaties klasse A, PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing, aerothermische vloerverwarming, thermodynamische boiler, sanitaire voorzieningen volgens de normen. DPE A en GES A. Ideaal gelegen, rustig en toch op 5 minuten van winkels, scholen en een SNCF-station. Verkoopprijs: 575.000 euro, kosten inclusief kosten van de verkoper. Voor meer informatie en om u kennis te laten maken met dit pand, kunt u contact opnemen met Christelle BAISIR op 06 40 63 62 05 of per e-mail op c.baisir@proprietes-privees.com. Deze advertentie is geschreven onder de redactie verantwoordelijkheid van Christelle Baisir handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC AGEN 838440493 - Mandaatreferentie: 330098. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVES, Nationaal vastgoednetwerk, met een kapitaal van 40.000 euro, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Beroepskaart T en G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Galische Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Christelle BAISIR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AGEN 838440493 - .
