Omschrijving
"Villa Fontana" In de prachtige omgeving van de Comino vallei, in het karakteristieke stadje Atina, op een strategische positie, niet ver van de provinciale weg Cassino-Sora maar omgeven door de rust van een mooie tuin, bieden wij te koop aan een volledig gerenoveerde villa op drie niveaus met een tuin van ongeveer 5000 vierkante meter en een zwembad met buitenjacuzzi en een park met olijfgaard. Het pand, in 2015 met veel smaak gerenoveerd, is ongeveer 400 m2 groot en bestaat uit 4 appartementen van verschillende groottes. Op de begane grond hebben we twee appartementen van respectievelijk 120 m2 en 40 m2 met twee onafhankelijke ingangen en wasruimte, een grote woonkamer met open keuken en een service badkamer. Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers met drie badkamers en een groot terras met uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De villa wordt gecompleteerd door een loft van circa 50 m2, smaakvol ingericht en voorzien van alle gemakken. De gehele villa is voorzien van video-intercom, fotovoltaïsch systeem (6KW), airconditioning op elke verdieping en vloerverwarming. Bij de recente renovatie is rekening gehouden met een 12 cm dikke thermische bekleding met betontegels en alle kozijnen van PVC. De energieklasse is A4 en elke kamer is voorzien van wifi. De villa beschikt over een goed onderhouden tuin vol groenblijvende planten die voor schaduw zorgen op zonnige zomerdagen. U kunt hier heerlijk ontspannen en tot rust komen bij het zwembad of in de buitenjacuzzi, terwijl u geniet van een drankje. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een park van ongeveer 10.000 vierkante meter met ongeveer 100 olijfbomen en een moderne container die gebruikt wordt als ontspanningsruimte voor de gasten, volledig uitgerust en midden in de natuur. Het uitgestrekte park leent zich uitstekend voor een Glamping-project met tenten of chalets of containers (minstens 4 extra naast de bestaande) waarvoor al een vergunning is. De strategische ligging van de villa, dicht bij belangrijke historische en culturele bezienswaardigheden, zoals de abdij van Montecassino en de historische stad Sora, evenals de nabijheid van het Nationaal Park Abruzzo, garandeert een perfecte combinatie voor zowel liefhebbers van wandelpaden in de natuur als voor liefhebbers van culinaire en wijnroutes in de Cominovallei (wijnproeven in de wijngaard, e-bikewandelingen in de natuur). De villa is sleutelklaar. In de verkoopprijs zijn tevens het tuingereedschap en het grootste deel van het aanwezige meubilair inbegrepen. Uitstekende oplossing voor liefhebbers van comfort en privacy, vlak bij de natuur, geschiedenis en de lokale culinaire traditie. Voor informatie kunt u bellen naar 0776566289 of 3487607909. Voor Engelstaligen: 00393348094290.
