Omschrijving
Colbert & Co zijn verheugd om deze uitzonderlijke, prachtig ingerichte residentie en terreinen, bekend als Clarin House in Clarinbridge, op de markt te brengen. Deze zeer speciale residentie met 5 slaapkamers, gebouwd in 2005 en gelegen op ongeveer 7,65 hectare grond, heeft samen met het gastenverblijf met één slaapkamer Kilcornan Woods en een park als achtergrond. Clarin House en zijn huisje strekken zich uit tot ca. In totaal 801 vierkante meter. Het biedt een buitenbubbelbad met televisiescherm, een verlichte tennisbaan en een voetbalveld van een kwart. De omtrek van het landgoed biedt groene tuinen en een pad van 4 km, perfect voor een ochtendrun, samen met vier stallen, weilanden en een boomhut. Clarin House is toegankelijk via een oprijlaan met kiezelstenen via een eigentijds ontworpen toegangspoort. Het is een imposant pand van 3 verdiepingen met een gevel van gehouwen steen. Perfect voor entertainment, het heeft veel ontvangstruimten voor familiebijeenkomsten, waaronder 3 woonkamers, een enorme keuken met Gaggenau-inbouwapparatuur en de lounge/familiekamer heeft een bar voor die zomerse cocktailparty's. Voor de jongere gezinsleden op regenachtige dagen is er een speelkamer en een fitnessruimte op de begane grond en een biljartkamer op de bovenste verdieping. Vier slaapkamers in het hoofdgebouw hebben een eigen badkamer met douche en de hoofdslaapkamer heeft een zeer grote familiebadkamer ernaast. De luxe hoofdslaapkamer heeft twee inloopkasten, een hoofdbadkamer met een luxueus bubbelbad met uitzicht op de tuin en een balkon aan deze kamer, perfect om van de middagzon te genieten of te loungen met een goed boek. Clarin House heeft vloerverwarming op gas met thermostaatbediening en een gaskookplaat in de keuken. Buiten biedt een geplaveide tuin voldoende parkeergelegenheid voor familie en bezoekers. Het centrum van Clarinbridge Village met winkels, bars en restaurants ligt op slechts 5 minuten rijden en Oranmore met zijn supermarkten, middelbare scholen en treinstation ligt op slechts 10 minuten. Deze woning bevindt zich van top tot teen in een sleutelklare staat met aandacht voor detail in de meubels en accessoires. Veel ramen maken dit mooie huis licht en luchtig. Kwaliteitstegels, deuren en vloeren en sierlijke sierlijsten zijn enkele van de bijzondere details. Twee kantoren maken het ideaal om vanuit huis te werken en het gastenverblijf heeft een zeer uitnodigende uitstraling, liefdevol ingericht, het biedt plaats aan een woonkamer, keuken, een slaapkamer en een badkamer. Clarin House zal een uitzonderlijk huis blijken te zijn. Strikt op afspraak en met eenmanszaken, Colbert & Co. Midleton Kantoornummer: 021 4639557 PRIJS OP AANVRAAG Entreehal Prachtige entreehal met grote open haard, porseleinen tegelvloer, inbouwverlichting en wandkandelaars en de wenteltrap naar de eerste verdieping is de voor de hand liggend kenmerk van deze prachtige ruimte Zitkamer Verzonken kamer met luxe vloerbedekking, ingebouwde boekenplanken, sierlijke koof aan het plafond en uitzicht op de voortuin. Familiekamer Veel inbouwverlichting, openslaande deuren naar de tuin, houten lambrisering vormen de kenmerkende muur met open haard, inbouw-tv en luidsprekers. Keuken Een centraal eiland bestaat uit de spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Het gietijzeren Aga-fornuis is het belangrijkste kenmerk van de keuken, ingericht met hoogwaardige wand- en vloerinbouwunits en Gaggenau-apparaten omvatten koelers voor champagne en wijn. Achterhal, was- en doucheruimte Toegankelijk vanuit de keuken en de familiekamer, er zijn voldoende opbergkasten en een kleine doucheruimte naast de achterdeur. Studeerkamer Lichte kamer met ingebouwd bureau, kasten en lades. Veel stopcontacten voor kantoorapparatuur. Lounge Deze kamer is perfect voor entertainment, want het bevat een bar compleet met biertap, wijnkoelkast en vitrine met glazen achterkant voor uw glazen en sterke drank. Speelkamer Grote ruimte om te gamen op de computer of films te kijken op vochtige dagen. Hoogwaardige houten vloeren, ruime ingebouwde opbergkasten en een open haard. Damestoilet Volledig betegelde kamer met glazen wastafel, betegelde achterwand en eigentijds toilet. Sportschool Lichte kamer met openslaande deuren naar patio. Voorzien van inbouw tv meubel met opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop Overloop met vloerbedekking met prachtig ingerichte vitrinekasten, inbouwverlichting omgeven door plafondlijsten en plafondrozet met kenmerkende lichtpendel, die deze zeer uitnodigende ruimte verlicht. Vanuit hier is het balkon te betreden middels openslaande deuren. Hoofdslaapkamer Prachtig ingerichte slaapkamer versierd met weelderig behang, vloerbedekking, open haard, inbouwverlichting en luidsprekers in het plafond, koof, vitrinekasten en inloopkast. Inloopkast 1 Aan beide zijden van deze kamer zijn ingebouwde kasten van vloer tot plafond, met schuifdeuren die voldoende ruimte bieden om alle modieuze benodigdheden op te hangen. Hoofdbadkamer Versierd met een mix van mozaïek- en porseleintegels, wastafels voor hem en haar, wc en een jacuzzi, volledig betegeld met inbouw-tv en een trap naar het bad. Door de vele ramen is het een zeer lichte kamer. Aan de achterzijde maakt een prachtige doucheruimte met mozaïektegels de suite compleet. Inloopkast 2 Van vloer tot plafond open planken en rails, vloerbedekking en een matglazen deur laten natuurlijk licht binnen in deze kamer Slaapkamer 2 Een lichte en mooie slaapkamer met inbouwverlichting, luidspreker en twee ramen kijken uit op de tuin. Ensuite 2 Volledig betegelde doucheruimte met mozaïektegels op de vloer en bloementegels op de muren. Inclusief een wc, WHB, douchecabine en berging. Slaapkamer 3 Grote logeerkamer naast de badkamer. Het wordt geleverd met 3 ramen, sierlijke afdeklijsten en gordijnen tot op de grond leveren deze rustgevende kamer op. Compleet met ingebouwde kasten. Familiebadkamer Een fijne familiebadkamer met wastafels voor hem en haar, ligbad in het midden van deze grote kamer, dubbele douchecabine met wandjets en mozaïektegels, inbouwspots, een groot raam voorzien van vouwgordijnen en compleet met een wc, bidet en twee lange verwarmde handdoekrekken. Slaapkamer 4 Tweepersoons slaapkamer met plavuizen vloer en vouwgordijnen voor beide ramen. Ensuite 4 Toegankelijk via een rode funky deur, met douchecabine, wc en grote wastafel boven een badmeubel. Slaapkamer 5 Lichte tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde planken, tegelvloer en veel ramen. Ensuite 5 Volledig betegelde doucheruimte met douchecabine, wc en grote wastafel boven een badmeubel. TWEEDE VERDIEPING Biljartkamer Deze kamer is geweldig voor zowel volwassenen als kinderen. Met een gestreept plafond, bijpassende ingebouwde zitbanken, een pooltafel met hanglamp met 3 lampen erboven en een bar met drankjes. Kantoor Een grote kamer met geschilderde lambrisering, inbouwspots, dubbele deuren naar de zolderruimte en een deurtje naar de dakgoot. Perfecte ruimte om vanuit huis te werken, aangezien het een rustige kamer is, weg van de belangrijkste ontvangstruimten.
