Omschrijving
Een zeldzame kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie met een hoog rendement.
Dit uitzonderlijke perceel van 3.812 m², bebost, ommuurd en ideaal gelegen in Seixal, biedt een uniek ontwikkelingspotentieel. In de buurt van Lissabon, in een gebied met een sterke economische dynamiek, is het omgeven door groene ruimten, residentiële en commerciële gebieden, en geniet het van een panoramisch uitzicht op de rivier de Taag, een belangrijke troef voor high-end projecten of projecten met een hoge toegevoegde waarde.
Belangrijkste punten van de investering:
Totale oppervlakte: 3.812 m²
Bouwoppervlakte: tussen 5.000 en 6.500 m², d.w.z. een uitstekende grond/bouwverhouding
Toegestane hoogte: tot 5 niveaus (2 kelders + begane grond + 2 verdiepingen)
Voordelige topografie voor een geoptimaliseerd ontwerp, vooral bij een semi-ondergronds eerste niveau
Onderhouden grond, klaar om te bouwen, waardoor de aanlooptijd en -kosten worden verminderd
Een sterk ontwikkelingspotentieel:
✅ Pre-project goedgekeurd voor twee T4 villa's met lift en privézwembad, op percelen van elk 900 m². Mogelijkheid om uit te breiden naar twee extra villa's.
✅ Voorbereidende studies uitgevoerd voor een bejaardentehuis, een gebied waar veel vraag naar is en met een hoge winstgevendheid.
✅ Ideaal voor een collectief woningbouwproject, servicewoningen of gemengd vastgoedprogramma met een residentiële of commerciële oriëntatie.
Waarom investeren in Seixal?
Seixal is vandaag de dag een van de meest veelbelovende gebieden van Groot-Lissabon. De bevolkingsgroei, de overheidsinvesteringen, de toegankelijkheid en de levenskwaliteit trekken elk jaar nieuwe inwoners, bedrijven en investeerders aan:
✅ Gemeentelijk beleid gericht op aantrekkelijkheid en innovatie
✅ Huur- en woningvraag sterk gestegen
✅ Ongerepte natuur met directe toegang tot de hoofdstad
Een zeldzaam stuk grond, een strategische ligging, een concrete return on investment.
