Omschrijving
Rustikales Grundstuck mit der Moglichkeit, stadtisch zu werden, mit einer Gesamtflache von 2000 m²
Ausgezeichnete Lage zwischen dem Universitatspol von Ajuda (expandiert), der Ligastiftung, der Humanitaren Vereinigung von Ajuda
Feuerwehrleute von Ajuda und dem Monsanto Forest Park. Weiter entfernt, aber nah genug, befindet sich der Ajuda National Palace.
Das Grundstuck hat eine Konfiguration von etwa 22 Metern Tiefe und 55 Meter Breite nutzbar.
In Anbetracht der anderen Bedingungen und Einschrankungen, die in den Artikeln 49, 53, 54 und 55 der Verordnung des kommunalen Masterplans von Lissabon enthalten sind, wird die Moglichkeit in Betracht gezogen, ein Wohngebaude mit funf Stockwerken, einer Front von etwa 50 Metern und einer Tiefe von 15 Metern zu errichten, wobei der Rest des Grundstucks als offentlicher Ort dient.
Diese Gebaudeperspektive steht im Einklang mit der in Artikel 54 der PDM-Verordnung eingefugten Angabe, dass der maximale IUB (Bruttonutzungsindex) 2 m²/m² betragt, was fur die insgesamt 2.000 m2 des Grundstucks eine Wohnungsbelegung von ± 4.000 m² ergeben wurde
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