Omschrijving
Op een dominante positie en genietend van een uitzonderlijk uitzicht op de baai van Cannes, ligt dit pand, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, in het hart van een aangelegd park van 10.900 m². Hoofdvilla volledig gelijkvloers met: een mooie entree, een lichte woonkamer van ongeveer 150 m², een tv-lounge met open haard, een ingerichte keuken. Master suite van bijna 90 m² met een kantoorruimte, de slaapkamer en een grote badkamer met kleedkamer, toilet en infraroodcel, allemaal op één niveau. De andere vleugel biedt 3 ruime slaapkamers met eigen badkamer. Gastenvilla inclusief: Een suite, een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste professionele keuken om prachtige recepties rond het zwembad te organiseren. Een tiny house biedt bovendien extra accommodatie met een woon- en slaapgedeelte. De woning beschikt over een dubbele garage en een tennisbaan met automatische bewatering en verlichting. Dankzij de hectare volledig vlak terrein is het mogelijk om veel gasten te huisvesten en te genieten van een tuin met panoramisch uitzicht, een groot verwarmd zwembad, een jacuzzi en verschillende ontspanningsruimtes. In het bijgebouw profiteert u van een volledig uitgeruste fitnessruimte met sauna, hamam, douche en ook een zeer ruime wasruimte. Uitzonderlijk pand in een beschermde omgeving. Energieklasse: A – Klimaatklasse: A / geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 1.530 en € 2.140 (referentiejaar 2021) Informatie over de risico’s waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www. georisks.gouv.fr Vergoedingen te betalen door de verkoper - Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: € 1530 ~ € 2140 € - Alexandre VOIRIN - Handelsagent - EI - RSAC 803 092 279
