Omschrijving
Prachtig volledig ecologisch duurzaam privé gehucht te koop in de provincie Pistoia, bestaande uit 3 villa's met tuinen en 3 zwembaden. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 850 m2, plus circa 900 m2 bouwruimte, ondergedompeld in de groene Toscaanse heuvels, in een strategisch gebied op minder dan een uur rijden van Florence, Lucca en Pisa. Het dorp verkeert in uitstekende staat en wordt momenteel gebruikt als een succesvol accommodatiebedrijf, bekend om zijn rustige ligging en zijn bevoorrechte ligging op korte afstand van de belangrijkste Toscaanse bezienswaardigheden zoals kustgebieden, wijnmakerijen, kleine oude dorpjes, kastelen en golfclubs. De huidige eigenaren hebben bijzondere aandacht besteed aan het thema eco-duurzaamheid, door de keuze voor een elektriciteitsvoorziening die 100% hernieuwbare bronnen gebruikt (de zonnepanelen bevinden zich boven Villa 1). Het bovenstaande wordt gedekt door Garanties van Oorsprong en gecertificeerd door TÜV SÜD, een geaccrediteerd en internationaal erkend merk. Villa 1: Villa van circa 230 m2 bestaande uit een professionele keuken, een eetkamer en een woonkamer met een grote open haard. De keuken leidt via openslaande deuren naar een externe pergola, ideaal om buiten te eten. Op de tweede verdieping zijn de slaapkamers gesitueerd, elk met een panoramisch uitzicht over de omgeving. Vanuit de privétuin leidt een pad naar het privézwembad van de villa, ondergedompeld in een prachtige omgeving. Het gebied rond het zwembad omvat een badkamer met kleedkamer en een overdekte ontspanningsruimte. Villa 2: Het pand van ongeveer 160 vierkante meter komt overeen met de centrale villa van het oude dorp, dat meer dan 250 jaar geleden dateert en nu volledig is gerenoveerd. De villa is compleet met privé zwembad, tuinen en overdekte terrassen. Gekenmerkt door grote ramen en deuren op de gehele begane grond, geniet het van prachtige landschappen. De begane grond bestaat uit een slaapkamer, 2 woonkamers, 2 badkamers en een grote woonkeuken. Het heeft twee grote uitgangen naar een overdekt terras, uitstekend geschikt voor lunches of diners buiten. De 2 hoofdslaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping van de villa, waar zich ook de derde badkamer bevindt. Appartementen: De structuur wordt gecompleteerd door 5 onafhankelijke appartementen van ongeveer 80 m2, met toegang tot het grotere gemeenschappelijke zwembad, gelegen aan de achterkant van het pand, ook uitgerust met een solarium en een kleedkamer met douches. De hele structuur is voorzien van airconditioning, wifi en voldoende parkeergelegenheid. Ten slotte is er een gebouw van ongeveer 900 vierkante meter dat bijna voltooid is, gelegen in het westen. Verdeeld over 3 verdiepingen, zou het een restaurant of een extra ontbijtruimte of appartementen kunnen worden. Het pand leent zich ook zeer goed voor residentieel gebruik. Het park van het complex beschikt ook over een grondstuk met bos en olijfgaard van ongeveer 10 hectare met 1500-1800 olijfbomen die gemiddeld 20-25 kwintaal olie per jaar produceren, van uitstekende kwaliteit gezien het heuvelachtige gebied waarin het is gelegen is bijzonder kostbaar. REF: 8467
